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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
SÜSSREAL-2026-1337 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Penthouse |
| PLZ |
1020 |
| Ort |
Wien |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
102 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
15 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Barrierefrei |
Ja |
| Boden |
Marmor, Dielen, Parkett, Granit |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche und Wanne |
| Gäste WC |
Ja |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Sicherheitstechnik |
Kamera |
| Sporteinrichtungen |
Ja |
| Ausstattungsqualität |
Luxus |
| Kaufpreis |
2.600.000 € |
| Provision |
3,60% inkl. USt. |
| Freitext Preis |
Mwst Ausweisbar |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) |
500 € |
| ImmoNr. |
SÜSSREAL-2026-1337 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Penthouse |
PLZ |
1020 |
| Ort |
Wien |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
102 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
15 m² |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Barrierefrei |
Ja |
Boden |
Marmor, Dielen, Parkett, Granit |
| Befeuerung |
Fernwärme |
Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Dusche und Wanne |
| Gäste WC |
Ja |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Sicherheitstechnik |
Kamera |
| Sporteinrichtungen |
Ja |
Ausstattungsqualität |
Luxus |
| Kaufpreis |
2.600.000 € |
Provision |
3,60% inkl. USt. |
| Freitext Preis |
Mwst Ausweisbar |
Mtl. Kosten (exkl. USt) |
500 € |
Objektbeschreibung: Luxuriöses Penthouse im 2. Bezirk – Augarten-Nähe
Exklusives, voll möbliertes Penthouse im renommierten Gebäude Artmann, welches 2022–2025 generalsaniert wurde. Mitten in Wien gelegen, bietet diese Immobilie erstklassige Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Augarten.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein durchgängiges Interior-Design von Interior Hoflehner. Maßgefertigte Möbel, eine elegante Designküche und stilvolle Beleuchtung schaffen ein luxuriöses Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die urbanes Leben, Ruhe und Exklusivität perfekt vereint genießen möchten.
BESONDERHEITEN
Services & Gemeinschaftsflächen
Concierge-Service
Fitness- & Wellnessbereich
Office- bzw. Arbeitsräume
Guest Lounge
Alle Bewohner:innen haben Zugang zu diesen Zusatzleistungen.
Nachhaltigkeit & Energie
Das Projekt setzt auf nachhaltige Energieversorgung.
Wärmepumpe (Nutzung von Donaukanal-Wasser) und Photovoltaikanlage am Dach – weitgehend unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Das Projekt erhielt das klimaaktiv-Planungszertifikat „Gold“ für energieeffiziente und ökologisch durchdachte Planung.
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| HWB |
45 kWh/(m²a) |
| fGEE |
0,99 |
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