PERFEKTION UND LUXUS HABEN EINEN STANDORT
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1337 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Penthouse |
| Postcode |
1020 |
| City |
Wien |
| Country |
Austria |
| Living area |
102 sqm |
| Number of rooms |
2 |
| Number of bedrooms |
1 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
| Number of terraces |
1 |
| Balcony/terrace area |
15 sqm |
| Parking spaces |
1 Underground parking space |
| Barrier-free |
Yes |
| Floor |
Marble, Planks, Parquet, Granit |
| Combustion |
District heating |
| Heating type |
Central heating system, Underfloor heating |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Shower and bathtub |
| Guest toilet |
Yes |
| Elevator |
Lift |
| Cable Sat TV |
Yes |
| Security technology |
Camera |
| Sports facilities |
Yes |
| Quality of equipment/features |
Luxury |
| Purchase price |
2.600.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
| Free text price |
Mwst Ausweisbar |
| Mthly. costs (excl. VAT) |
500 € |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1337 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Penthouse |
Postcode |
1020 |
| City |
Wien |
Country |
Austria |
| Living area |
102 sqm |
Number of rooms |
2 |
| Number of bedrooms |
1 |
Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
Number of terraces |
1 |
| Balcony/terrace area |
15 sqm |
Parking spaces |
1 Underground parking space |
| Barrier-free |
Yes |
Floor |
Marble, Planks, Parquet, Granit |
| Combustion |
District heating |
Heating type |
Central heating system, Underfloor heating |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
Bathroom |
Shower and bathtub |
| Guest toilet |
Yes |
Elevator |
Lift |
| Cable Sat TV |
Yes |
Security technology |
Camera |
| Sports facilities |
Yes |
Quality of equipment/features |
Luxury |
| Purchase price |
2.600.000 € |
Commission |
3,60% inkl. USt. |
| Free text price |
Mwst Ausweisbar |
Mthly. costs (excl. VAT) |
500 € |
Property description Luxuriöses Penthouse im 2. Bezirk – Augarten-Nähe
Exklusives, voll möbliertes Penthouse im renommierten Gebäude Artmann, welches 2022–2025 generalsaniert wurde. Mitten in Wien gelegen, bietet diese Immobilie erstklassige Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Augarten.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein durchgängiges Interior-Design von Interior Hoflehner. Maßgefertigte Möbel, eine elegante Designküche und stilvolle Beleuchtung schaffen ein luxuriöses Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die urbanes Leben, Ruhe und Exklusivität perfekt vereint genießen möchten.
BESONDERHEITEN
Services & Gemeinschaftsflächen
Concierge-Service
Fitness- & Wellnessbereich
Office- bzw. Arbeitsräume
Guest Lounge
Alle Bewohner:innen haben Zugang zu diesen Zusatzleistungen.
Nachhaltigkeit & Energie
Das Projekt setzt auf nachhaltige Energieversorgung.
Wärmepumpe (Nutzung von Donaukanal-Wasser) und Photovoltaikanlage am Dach – weitgehend unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Das Projekt erhielt das klimaaktiv-Planungszertifikat „Gold“ für energieeffiziente und ökologisch durchdachte Planung.
| Condition |
Completely renovated |
| Thermal heat energy required |
45 kWh/(m²a) |
| fGEE |
0,99 |
