SONNIGE MIETWOHNUNG MIT 2 LOGGIEN
UND BLICK INS GRÜNE
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1360 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Rent |
| Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Obergeschosswohnung |
| Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
| Country |
Austria |
| Living area |
68 sqm |
| Usable area |
79 sqm |
| Number of rooms |
2 |
| Number of bedrooms |
1 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of balconies |
2 |
| Balcony/terrace area |
12 sqm |
| Parking spaces |
1 Underground parking space à 55 € (Rent) |
| Floor |
Laminate flooring, Tiles |
| Combustion |
Gas |
| Heating type |
Central heating system |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Bathtub |
| Elevator |
Lift |
| Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
791,09 € |
| VAT |
71,92 € |
| Commission-free |
Yes |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1360 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Rent |
Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Obergeschosswohnung |
Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
Country |
Austria |
| Living area |
68 sqm |
Usable area |
79 sqm |
| Number of rooms |
2 |
Number of bedrooms |
1 |
| Number of bathrooms |
1 |
Number of balconies |
2 |
| Balcony/terrace area |
12 sqm |
Parking spaces |
1 Underground parking space à 55 € (Rent) |
| Floor |
Laminate flooring, Tiles |
Combustion |
Gas |
| Heating type |
Central heating system |
Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Bathtub |
Elevator |
Lift |
| Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
791,09 € |
VAT |
71,92 € |
| Commission-free |
Yes |
Property description Diese attraktive Mietwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hervorragende Lage auf der Ennsleite in Steyr. Auf rund 67,90 m² Wohnfläche zzgl. zwei Loggien, im 1. OG eines Mehrparteienhauses gelegen, bietet sie ein angenehmes Zuhause – ideal für Paare, die urbanes Wohnen bevorzugen.
Der sonnige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der beiden Loggien (5,70 m²), die zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen besonderen Mehrwert: Es verfügt über einen direkten Zugang zur zweiten Loggia (5,80 m²) mit Blick ins Grüne – perfekt für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort.
Der Abstellraum sowie ein Kellerabteil mit ca. 3 m² bieten ausreichend Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 55,- pro Monat angemietet werden.
Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Besonders die zwei Loggien und der Blick ins Grüne machen sie zu einem idealen Zuhause für Paare, die Lebensqualität schätzen.
Energy certificate
Valid until: 08.10.2029
| Year of construction |
1995 |
| Condition |
Well maintained |
| Energy certificate valid until |
08.10.2029 |
| Thermal heat energy required |
30,5 kWh/(m²a) |
| fGEE |
0,95 |
Location: Die Wohnung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur:
* Einkaufsmöglichkeiten direkt beim Objekt
* Weitere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
* Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof ca. 15 Gehminuten entfernt.
Der Stadtplatz von Steyr mit vielfältiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Die Nähe zum Damberg – dem Hausberg von Steyr – bietet ideale Möglichkeiten für Erholung in der Natur. Das beliebte Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, darunter auch die bekannte Schwarzbergrunde mit schönen Ausblicken. Auch für Mountainbiker ist das Gebiet bestens geeignet.
Equipment: Aktuell werden die Wohnungen mit Gas beheizt, eine bereits geplante Hackschnitzelheizung sorgt künftig für eine effizientere und nachhaltigere Wärmeversorgung.
