GROßZÜGIGE MAISONETTEWOHNUNG
MIT SONNIGER LOGGIA
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1361 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Rent |
| Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Obergeschosswohnung |
| Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
| Country |
Austria |
| Living area |
93 sqm |
| Usable area |
99 sqm |
| Number of rooms |
2 |
| Number of bedrooms |
1 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
| Number of balconies |
1 |
| Balcony/terrace area |
6 sqm |
| Parking spaces |
1 Underground parking space à 55 € (Rent) |
| Floor |
Tiles, Parquet |
| Combustion |
Gas |
| Heating type |
Central heating system |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Bathtub |
| Elevator |
Lift |
| Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
1.019,82 € |
| VAT |
92,71 € |
| Commission-free |
Yes |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1361 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Rent |
Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Obergeschosswohnung |
Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
Country |
Austria |
| Living area |
93 sqm |
Usable area |
99 sqm |
| Number of rooms |
2 |
Number of bedrooms |
1 |
| Number of bathrooms |
1 |
Number of sep. toilets |
1 |
| Number of balconies |
1 |
Balcony/terrace area |
6 sqm |
| Parking spaces |
1 Underground parking space à 55 € (Rent) |
Floor |
Tiles, Parquet |
| Combustion |
Gas |
Heating type |
Central heating system |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
Bathroom |
Bathtub |
| Elevator |
Lift |
Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
1.019,82 € |
| VAT |
92,71 € |
Commission-free |
Yes |
Property description Zur Vermietung gelangt diese attraktive und lichtdurchflutete Maisonettewohnung auf der Ennsleite in Steyr.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf rund 93 m² Wohnfläche sowie eine sonnige Loggia mit 5,75 m².
Der untere Wohnbereich bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Von hier aus gelangt man direkt auf die Loggia, die mit ihrem Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum ergänzt diese Ebene optimal. Für weiteren Stauraum sorgt das ca. 3 m² große Kellerabteil.
Über eine innenliegende Stiege erreichen Sie den oberen Bereich der Wohnung. Dieser besticht durch eine offene Galerie, eine gemütliche Schlafnische sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat angeordnet.
Die Wohnung punktet besonders durch ihre sonnige Ausrichtung. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 55,-- pro Monat angemietet werden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, die ein großzügiges und besonderes Wohnkonzept mit viel Licht und Raum schätzen.
Energy certificate
Valid until: 08.10.2029
| Year of construction |
1995 |
| Condition |
Well maintained |
| Energy certificate valid until |
08.10.2029 |
| Thermal heat energy required |
30,5 kWh/(m²a) |
| fGEE |
0,95 |
Location: Die Wohnung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur:
* Einkaufsmöglichkeiten direkt beim Objekt
* Weitere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
* Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof ca. 15 Gehminuten entfernt.
Der Stadtplatz von Steyr mit vielfältiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Die Nähe zum Damberg – dem Hausberg von Steyr – bietet ideale Möglichkeiten für Erholung in der Natur. Das beliebte Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, darunter auch die bekannte Schwarzbergrunde mit schönen Ausblicken. Auch für Mountainbiker ist das Gebiet bestens geeignet.
Equipment: Aktuell werden die Wohnungen mit Gas beheizt, eine bereits geplante Hackschnitzelheizung sorgt künftig für eine effizientere und nachhaltigere Wärmeversorgung.
