BEHANDLUNGSRAUM IN STUDIO-GEMEINSCHAFT ZU VERGEBEN

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSSREAL-2026-1377
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Medical practice area
Postcode	4400
City	Steyr
Country	Austria
Usable area	13 sqm
Total area	55 sqm
Number of rooms	1
Floor	Tiles, Kunststoffboden
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Kitchen	Fitted kitchen
Kitchenette	Yes
Free text price	Miete inkl. BK/HK-Akonto € 380,-
Deposit	1.500 €
Commission-free	Yes

PropNo.	SÜSSREAL-2026-1377	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Medical practice area	Postcode	4400
City	Steyr	Country	Austria
Usable area	13 sqm	Total area	55 sqm
Number of rooms	1	Floor	Tiles, Kunststoffboden
Combustion	Gas	Heating type	Central heating system
Kitchen	Fitted kitchen	Kitchenette	Yes
Free text price	Miete inkl. BK/HK-Akonto € 380,-	Deposit	1.500 €
Commission-free	Yes

Property description Ab April eröffnet sich in einem liebevoll gestalteten Studio in der Berggasse in Steyr die Möglichkeit, einen hellen und vielseitig nutzbaren Raum mit ca. 13 m² zu beziehen. Die Gesamtfläche des Studios beträgt rund 55 m² und schafft eine angenehme, ruhige Atmosphäre, die ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und das Wohlfühlen von Kund:innen bietet.

Der Raum eignet sich hervorragend für unterschiedlichste selbstständige Tätigkeiten und bietet den idealen Rahmen, um neue Ideen zu verwirklichen, ein bestehendes Angebot zu erweitern oder einen professionellen Arbeitsplatz zu etablieren.

Ausstattung & Vorteile:
* ca. 13 m² Nutzfläche
* Helle und freundliche Raumgestaltung
* Ruhige, angenehme Arbeitsatmosphäre
* Mitbenutzung eines einladenden Eingangs- bzw. Wartebereichs
* Gemeinschaftliche Nutzung von Küche sowie WC/Bad
Teilweise Übernahme von vorhandenem Mobiliar möglich

Die monatlichen Fixkosten belaufen sich auf ca. € 380,-.

Der Raum bietet vielfältige Einsatzmöglichkeiten, beispielsweise im Bereich Kosmetik, Tattoo, Fotografie, Haarentfernung, Brautstyling, Nageldesign, Massage, Coaching, Gesundheitsangebote oder auch als Bürofläche. Die Nutzung kann flexibel und individuell an das jeweilige Konzept angepasst werden.