ALTSTADT WOHNUNG MIT FLAIR

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSSREAL-2026-1395
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Altbauwohnung
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	110 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	2
Balkon/Terrasse Fläche	16 m²
Etagenzahl gesamt	3
Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Gasheizung
Fahrradraum	Ja
Räume veränderbar	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	216.000 €
Provision	3,60% inkl. USt.
Mtl. Kosten (exkl. USt)	1,13 €

ImmoNr.	SÜSSREAL-2026-1395	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Altbauwohnung	PLZ	4400
Ort	Steyr	Land	Österreich
Wohnfläche	90 m²	Nutzfläche	110 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	2	Balkon/Terrasse Fläche	16 m²
Etagenzahl gesamt	3	Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung, Gasheizung
Fahrradraum	Ja	Räume veränderbar	Ja
Ausstattungsqualität	Normal	Kaufpreis	216.000 €
Provision	3,60% inkl. USt.	Mtl. Kosten (exkl. USt)	1,13 €

Objektbeschreibung: Wunderschöne Altstadtwohnung mit Flair in Steyr

Diese wunderschöne, gemütliche Altstadtwohnung im 1. Obergeschoss vereint historischen Charme mit hohem Wohnkomfort. Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich 4 helle Zimmer, die durch ihre freundliche Atmosphäre und den besonderen Altbau-Flair begeistern.

Ein echtes Highlight sind die zwei Terrassen im ruhigen Innenhof sowie der gemütliche Wintergarten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zum Entspannen einladen. Die Wohnung ist außergewöhnlich lichtdurchflutet und befindet sich in einem ruhigen, dennoch sehr zentralen Wohngebiet in der Nähe des Wieserfeldplatzes in Steyr.

Das Wohnhaus umfasst lediglich 12 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, wodurch der individuelle Energieverbrauch optimal kontrollierbar ist.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre Lage, den besonderen Charme und die hohe Lebensqualität – ideal für alle, die das Wohnen in der Altstadt mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Energieausweis
Gültig bis: 01.04.2034