CHARMANTE MAISONETTEWOHNUNG
IM STEYRDORF
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1403 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Apartment in historic building |
| Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
| Country |
Austria |
| Living area |
180 sqm |
| Number of rooms |
7 |
| Number of bedrooms |
5 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
2 |
| Combustion |
Gas |
| Heating type |
Central heating system |
| Fireplace |
Yes |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Window, Bathtub |
| Purchase price |
270.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1403 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Apartment in historic building |
Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
Country |
Austria |
| Living area |
180 sqm |
Number of rooms |
7 |
| Number of bedrooms |
5 |
Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
2 |
Combustion |
Gas |
| Heating type |
Central heating system |
Fireplace |
Yes |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
Bathroom |
Window, Bathtub |
| Purchase price |
270.000 € |
Commission |
3,60% inkl. USt. |
Property description Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einem historischen Bürgerhaus im Herzen des beliebten Steyrer Künstlerviertels. Die einzigartige Maisonettewohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und verbindet den besonderen Charme eines traditionsreichen Bürgerhauses mit großzügigem Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung beeindrucken die weitläufigen Raumverhältnisse, die hohen Decken sowie die lichtdurchfluteten Wohnräume. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, zwei separate WCs, eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie vier bis fünf Schlafräume. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Betriebskosten
Betriebskosten: ca. € 420,– monatlich
Heizkosten: ca. € 270,– monatlich
Die stilvolle Maisonette bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung und überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharakter sowie die attraktive Lage mitten in der historischen Altstadt von Steyr.
| Year of construction |
1600 |
| Condition |
Well maintained |
| Thermal heat energy required |
223,5 kWh/(m²a) |
| fGEE |
3,02 |
Location: Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Steyr – im charmanten Künstlerviertel Steyrdorf. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag und eine hohe Lebensqualität.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Schulen, Kindergarten, Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Tiefgarage sind bequem fußläufig erreichbar. Der historische Stadtplatz und ein Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet der Himmlitzer Au. Die idyllischen Badeplätze entlang der Enns laden an warmen Sommertagen zum Entspannen, Schwimmen und Verweilen ein und sind bequem zu Fuß erreichbar.
