ROHDACHBODEN MIT DACHTERRASSE IM KÜNSTLERVIERTEL VON STEYR
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1404 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Attic |
| Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
| Country |
Austria |
| Living area |
120 sqm |
| Balcony/terrace area |
55 sqm |
| Fireplace |
Yes |
| Purchase price |
120.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1404 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Attic |
Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
Country |
Austria |
| Living area |
120 sqm |
Balcony/terrace area |
55 sqm |
| Fireplace |
Yes |
Purchase price |
120.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
Property description Wohnen mit Geschichte und Gestaltungsspielraum
Dieser außergewöhnliche Rohdachboden befindet sich in einem charmanten Bürgerhaus im Herzen von Steyr und bietet eine seltene Gelegenheit, individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Liegenschaft liegt im beliebten Künstlerviertel, einem der charaktervollsten Stadtteile Steyrs, und verbindet historisches Ambiente mit den vielfältigen Möglichkeiten modernen Wohnens.
Der Dachboden wartet darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden. Der Ausbau eröffnet zukünftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Gestaltungsfreiheit. Ob großzügige Stadtwohnung, exklusives Loft oder kreative Wohnlösung – hier können persönliche Wohnträume verwirklicht und individuelle Ideen umgesetzt werden.
Ein besonderes Highlight ist die rund 55 m² große Dachterrasse. Mit ihrem beeindruckenden Blick auf das Schloss Lamberg bietet sie eine einzigartige Ruheoase über den Dächern der Stadt. Genießen Sie entspannte Stunden bei einem gemütlichen Frühstück, lauen Sommerabenden mit Freunden oder einem Grillabend in außergewöhnlicher Atmosphäre – mitten im Zentrum und dennoch mit einem hohen Maß an Privatsphäre.
Diese seltene Gelegenheit richtet sich an Menschen mit Visionen, die den Charme eines historischen Bürgerhauses schätzen und ihren zukünftigen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Eine einzigartige Kombination aus Geschichte, urbaner Lebensqualität und individuellem Gestaltungspotenzial erwartet Sie im Zentrum von Steyr.
| Year of construction |
1600 |
| Thermal heat energy required |
223,5 kWh/(m²a) |
| fGEE |
3,02 |
Location: Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen, Tiefgaragen, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der historische Stadtplatz sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die beliebten Badeplätze des Naherholungsgebietes der Himmlitzer Au befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für hohen Freizeitwert direkt vor der Haustüre.
