ATTRAKTIVE NEUBAU-MIETWOHNUNG AM RANDE DES BISCHOFSWALDS

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ImmoNr.	SÜSSREAL-2026-1408
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Neubauwohnung
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Wohnfläche	47 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²
Etagenzahl gesamt	4
Boden	Fertigparkett, Fliesen
Befeuerung	Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Küche	Einbauküche
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Fahrradraum	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	746,36 €
Summe USt.	22,56 €

ImmoNr.	SÜSSREAL-2026-1408	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Neubauwohnung	PLZ	4400
Ort	Steyr	Land	Österreich
Wohnfläche	47 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²	Etagenzahl gesamt	4
Boden	Fertigparkett, Fliesen	Befeuerung	Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe	Küche	Einbauküche
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Fahrradraum	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	746,36 €	Summe USt.	22,56 €

Objektbeschreibung: ATTRAKTIVE NEUBAU-MIETWOHNUNG AM RANDE DES BISCHOFSWALDS – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß

Verfügbare Wohnflächen 47m² 55m²65m2

punzer-strasse.at

Willkommen in Ihrer zukünftigen Mietwohnung! Diese stilvolle Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der seltenen Möglichkeit, bei ausgewählten Ausstattungsdetails Ihre persönlichen Wünsche einzubringen. Genießen Sie hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Highlights der Wohnung
Erstbezug / schlüsselfertig – modernes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien
Inkl. moderner Einbauküche
Individuelle Anpassungsmöglichkeiten bei ausgewählten Ausstattungsmerkmalen
Großzügige Wohnfläche von 46,63 m² für hohen Wohnkomfort
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein harmonisches Raumgefühl
Helle, lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
Ruhige Lage mit optimaler Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur
Balkon mit ca. 12 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Es besteht die Möglichkeit einen TG Parkplatz zu mieten.

Baujahr	2026
Zustand	Erstbezug
HWB	26,9 kWh/(m²a)
fGEE	0,58

Lage: 2. Infrastruktur:

Öffentlicher Nahverkehr:
Anbindung an Bus, Bahn
Erreichbarkeit von wichtigen Knotenpunkten
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken in der Nähe
Einkaufszentren, Wochenmärkte
Gastronomieangebote (Restaurants, Cafés, Bars)
Bildungseinrichtungen:
Kindergärten, Schulen,
Medizinische Versorgung:
Arztpraxen,(im Haus) Apotheken in der Nähe
Freizeitangebote:
Sportstätten, Fitnessstudios

Parks, Grünanlagen, Spielplätze