HISTORISCHER CHARME TRIFFT MODERNEN WOHNKOMFORT - DACHGESCHOSSWOHNUNG IN DER BERGGASSE
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1419 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Rent |
| Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Attic |
| Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
| Country |
Austria |
| Living area |
63 sqm |
| Number of rooms |
2 |
| Number of bedrooms |
1 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
| Parking spaces |
1 Private parking space |
| Floor |
Tiles, Parquet |
| Combustion |
Gas |
| Heating type |
Central heating system |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Bathtub |
| Guest toilet |
Yes |
| Elevator |
No lift |
| Washing/Drying room |
Yes |
| Bicycle room |
Yes |
| Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
799 € |
| Deposit |
€ 3.000,- |
| VAT |
79,49 € |
| Commission-free |
Yes |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1419 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Rent |
Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Attic |
Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
Country |
Austria |
| Living area |
63 sqm |
Number of rooms |
2 |
| Number of bedrooms |
1 |
Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
Parking spaces |
1 Private parking space |
| Floor |
Tiles, Parquet |
Combustion |
Gas |
| Heating type |
Central heating system |
Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Bathtub |
Guest toilet |
Yes |
| Elevator |
No lift |
Washing/Drying room |
Yes |
| Bicycle room |
Yes |
Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
799 € |
| Deposit |
€ 3.000,- |
VAT |
79,49 € |
| Commission-free |
Yes |
Property description In einem wunderschön sanierten Altstadthaus in der begehrten Berggasse gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort eines hochwertigen Dachgeschossausbaus mit dem einzigartigen Charme eines denkmalgeschützten Altbaus.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt sowohl über die Berggasse als auch bequem über die Promenade. Dort befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Parkplatz, der bereits im Mietpreis inkludiert ist. Ein eigener Stellplatz in dieser zentralen Innenstadtlage stellt einen besonderen Mehrwert dar und ermöglicht komfortables Wohnen ohne Parkplatzsuche.
Die ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie die Galerieebene. Dieser besondere Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Homeoffice-Tätigkeiten oder als ruhiger Rückzugsort. Ein zusätzlicher Abstellraum auf dieser Ebene sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag.
Ein großzügiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich im Haus ein Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Heizungs- und Wasserzähler, wodurch eine transparente und verbrauchsabhängige Abrechnung gewährleistet ist.
Diese Wohnung richtet sich an ruhige, verlässliche Mieter mit gesichertem Einkommen, die das hochwertige Wohnumfeld und die besondere Atmosphäre eines gepflegten Altstadthauses zu schätzen wissen. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen. Nichtraucher werden bevorzugt.
Wer eine besondere Wohnadresse mit historischem Flair, modernem Komfort, eigenem Parkplatz und einem einzigartigen Blick über die Dächer der Steyrer Altstadt sucht, findet hier ein außergewöhnliches Zuhause.
| Condition |
Well maintained |
| Thermal heat energy required |
53 kWh/(m²a) |
Location: Die Wohnung vereint auf besondere Weise zentrale Lage und angenehme Ruhe. Die historische Altstadt von Steyr mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Direkt vor der Haustüre befindet sich der wunderschöne Schlosspark mit seinen weitläufigen Grünflächen, alten Baumbeständen und Spazierwegen. Er bietet eine einzigartige Naherholungsmöglichkeit mitten in der Stadt und lädt zum Entspannen, Joggen oder Verweilen im Grünen ein.
Steyr zählt zu den schönsten historischen Städten Österreichs und begeistert mit einer hohen Lebensqualität. Die malerische Altstadt, vielfältige kulturelle Veranstaltungen, Konzerte, Theateraufführungen sowie das renommierte Musiktheater machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.
