ARBEITEN MIT GESCHICHTE UND ZUKUNFT -
FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN 150-2500 M²
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1427 |
| Type of use |
Commercial |
| Type of commercialization |
Rent |
| Type of property |
Offices/Medical facilities |
| Kind of property |
Office area |
| Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
| Country |
Austria |
| divisible from |
150 sqm |
| Total amount of floors |
4 |
| Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
12 € |
| Commission |
3 BMM zzgl. Ust |
| Deposit |
3 Bruttomonatsmieten |
| VAT |
2 € |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1427 |
Type of use |
Commercial |
| Type of commercialization |
Rent |
Type of property |
Offices/Medical facilities |
| Kind of property |
Office area |
Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
Country |
Austria |
| divisible from |
150 sqm |
Total amount of floors |
4 |
| Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
12 € |
Commission |
3 BMM zzgl. Ust |
| Deposit |
3 Bruttomonatsmieten |
VAT |
2 € |
Property description In einem der geschichtsträchtigsten Gebäude von Steyr stehen attraktive Büroflächen zur Miete bereit. Das ehemalige Verwaltungsgebäude der Steyr-Werke verbindet den Charme historischer Architektur mit den Anforderungen moderner Arbeitswelten und bietet Unternehmen jeder Größe ein repräsentatives Umfeld mit höchstem Nutzungskomfort.
Die hellen und großzügigen Räumlichkeiten überzeugen durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und eine angenehme Arbeitsumgebung. Je nach Bedarf stehen sowohl teilmöblierte als auch vollständig möblierte Büroeinheiten zur Verfügung, die kurzfristig bezogen und sofort genutzt werden können.
Mit Flächen von ca. 150 m² bis 2.500 m² bieten sich vielfältige Möglichkeiten – vom klassischen Bürostandort für kleine Unternehmen bis hin zu großzügigen Flächenlösungen für größere Betriebe oder Dienstleistungszentren.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Erreichbarkeit gelegt: Sämtliche Büroflächen auf allen vier Geschossen sind barrierefrei zugänglich. Parkplätze (monatl. netto € 20,-/Stellplatz) befinden sich direkt vor dem Gebäude und gewährleisten eine komfortable Anreise für Mitarbeiter und Kunden.
Monatliche Kosten:
Miete netto: € 5,50 / m²
Betriebskosten netto: € 1,50 / m²
Strom netto: € 1,00 / m²
Heizkosten netto: € 2,00 / m²
Arbeiten an einem Standort mit Geschichte – und Raum für neue Ideen. Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbaren Büroflächen und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
| Thermal heat energy required |
121,1 kWh/(m²a) |
| fGEE |
1,6 |
Location: Standort Steyr – Tradition trifft Wirtschaftskraft
Die Stadt Steyr zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten Oberösterreichs und verbindet historische Altstadtatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der zentralen Lage sind der Bahnhof Steyr sowie der Busbahnhof bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Hauptverkehrsachsen sorgt für eine optimale Erreichbarkeit aus der gesamten Region.
Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort zusätzlich attraktiv.
