GROßZÜGIGE HALLENFLÄCHEN MIT OPTIMALER LOGISTIK
UND FLEXIBLER TEILBARKEIT
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1428 |
| Type of use |
Commercial |
| Type of commercialization |
Rent |
| Type of property |
Halls/Warehouse/Production |
| Kind of property |
Warehouse |
| Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
| Street |
Resthofstraße |
| House number |
69 |
| Country |
Austria |
| Ceiling height of hall |
7 m |
| Usable area |
3.300 sqm |
| divisible from |
1.500 sqm |
| Truck access |
Yes |
| Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
5,40 € |
| Commission |
3 BMM zzgl. Ust |
| VAT |
0,90 € |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1428 |
Type of use |
Commercial |
| Type of commercialization |
Rent |
Type of property |
Halls/Warehouse/Production |
| Kind of property |
Warehouse |
Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
Street |
Resthofstraße |
| House number |
69 |
Country |
Austria |
| Ceiling height of hall |
7 m |
Usable area |
3.300 sqm |
| divisible from |
1.500 sqm |
Truck access |
Yes |
| Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
5,40 € |
Commission |
3 BMM zzgl. Ust |
| VAT |
0,90 € |
Property description Zur Vermietung gelangen großzügige Hallenflächen mit einer Gesamtgröße von rund 3.300 m². Die Flächen sind flexibel teilbar (ab 1.500 m²) und bieten dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Logistik oder gewerbliche Zwecke.
Die Halle überzeugt durch ihre funktionale Ausführung und eine hervorragende Erreichbarkeit. Mit einer Hallenhöhe von rund 7 Metern bietet sie ausreichend Platz für unterschiedlichste Anforderungen. Das großzügig dimensionierte Einfahrtstor mit einer Größe von 10 x 5 Metern ermöglicht eine problemlose Anlieferung sowie das Befahren mit LKW und größeren Fahrzeugen.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Freiflächen und die ideale LKW-Zufahrt, welche einen reibungslosen Warenverkehr gewährleisten. Die gut sichtbare Lage bietet zudem beste Voraussetzungen für Unternehmen, die auf eine repräsentative und leicht erreichbare Betriebsstätte Wert legen.
Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen direkt beim Objekt zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
Preisinformation:
Nettomiete EUR 3,50 / m²
Betriebs- und Heizkosten netto EUR 1,00 / m²
Die großzügigen und flexibel gestaltbaren Hallenflächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Lagerhaltung, Logistik oder Handel. Durch die Möglichkeit der Teilung können die Flächen individuell an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden und bieten damit eine zukunftsorientierte Lösung für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
| Thermal heat energy required |
104,8 kWh/(m²a) |
| fGEE |
0,67 |
Location: Die Liegenschaft befindet sich an der Ennser Straße in Steyr und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der Autobahnzubringer B309 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine rasche Anbindung an die Westautobahn A1 sowie an die umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Das unmittelbare Umfeld ist von namhaften Industrie-, Gewerbe- und Handelsunternehmen geprägt. Zu den bedeutenden Nachbarn zählen unter anderem das BMW Werk Steyr, GFM, NKE, SKF, das Stadtgut Steyr sowie zahlreiche Baumärkte und weitere Gewerbebetriebe. Dadurch profitieren Sie von einem etablierten Wirtschaftsstandort mit hervorragender Erreichbarkeit und optimalen Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.
