MIETKAUF! HEUTE MIETER MORGEN EIGENTÜMER

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSSREAL-2026-1430
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Neubauwohnung
PLZ	4400
Ort	Steyr
Straße	Karl Punzerstrasse
Hausnummer	60a
Land	Österreich
Wohnfläche	84 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz à 20.000 € (Kauf)
Barrierefrei	Ja
Boden	Fertigparkett
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Gäste WC	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Wasch/Trockenraum	Ja
Klimatisiert	Ja
Fahrradraum	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.146 €

ImmoNr.	SÜSSREAL-2026-1430	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Neubauwohnung	PLZ	4400
Ort	Steyr	Straße	Karl Punzerstrasse
Hausnummer	60a	Land	Österreich
Wohnfläche	84 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1	Balkon/Terrasse Fläche	12 m²
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz à 20.000 € (Kauf)	Barrierefrei	Ja
Boden	Fertigparkett	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Gäste WC	Ja	Fahrstuhl	Personenaufzug
Wasch/Trockenraum	Ja	Klimatisiert	Ja
Fahrradraum	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.146 €

Objektbeschreibung: Attraktive Neubau-Mietkaufwohnung am Rande des Bischofswalds

Heute Mieter – morgen Eigentümer

✔ Ohne Bankkredit
✔ Volle Flexibilität
✔ Ansparen statt Miete zahlen
✔ Fixer Kaufpreis
✔ Keine Kaufverpflichtung
Miete 600€ Ansparung 546€ monatl.1146€ o.BK

wird die Kaufoption nicht ausgeübt und das Mietverhältnis vorzeitig beendet ,wird der noch nicht verbrauchte Teil / anteilig der Mietvorauszahlung + monatliche Ansparung Rückerstattet!

Verfügbare Wohnungsgrößen: 82m² bis 88 m²

Weitere Informationen:
[punzer-strasse.at](https://punzer-strasse.at?utm_source=chatgpt.com)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause

Diese hochwertige Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit den Vorteilen eines flexiblen Mietkaufmodells. Bei ausgewählten Ausstattungsdetails haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und Ihr neues Zuhause individuell mitzugestalten.

Highlights der Wohnungen

* Erstbezug – schlüsselfertige Übergabe
* Hochwertige Bauweise und moderne Materialien
* Individuelle Anpassungsmöglichkeiten bei ausgewählten Ausstattungsmerkmalen
* Wohnflächen von 82 m² bis 88 m²
* Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich für ein großzügiges Raumgefühl
* Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
* Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur
* Balkon mit ca. 11 bis 15 m² für entspannte Stunden im Freien
* Tiefgaragenstellplatz optional zur Miete oder zum Kauf verfügbar

Ihr Vorteil

Sichern Sie sich bereits heute Ihren zukünftigen Wohntraum und profitieren Sie von einem flexiblen Mietkaufmodell mit fixer Kaufpreisvereinbarung – ganz ohne Kaufverpflichtung.

Fordern Sie jetzt unverbindlich Ihre persönliche Mietkauf-Variante an.

Baujahr	2026
Zustand	Erstbezug
HWB	26,9 kWh/(m²a)
fGEE	0,58

Lage: 2. Infrastruktur:

Öffentlicher Nahverkehr:
Anbindung an Bus, Bahn
Erreichbarkeit von wichtigen Knotenpunkten
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken in der Nähe
Einkaufszentren, Wochenmärkte
Gastronomieangebote (Restaurants, Cafés, Bars)
Bildungseinrichtungen:
Kindergärten, Schulen,
Medizinische Versorgung:
Arztpraxen,(im Haus) Apotheken in der Nähe
Freizeitangebote:
Sportstätten, Fitnessstudios

Parks, Grünanlagen, Spielplätze