VIELSEITIG NUTZBARE Halle im BETRIEBSBAUGEBIET
MIT FREIFLÄCHE
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1438 |
| Type of use |
Commercial |
| Type of commercialization |
Rent |
| Type of property |
Halls/Warehouse/Production |
| Kind of property |
Workshop |
| Postcode |
4407 |
| City |
Dietach / Dietachdorf |
| Country |
Austria |
| Usable area |
220 sqm |
| Hydraulic lift |
Yes |
| Truck access |
Yes |
| Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
2.664 € |
| Commission |
3 BMM zzgl. Ust |
| VAT |
444 € |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1438 |
Type of use |
Commercial |
| Type of commercialization |
Rent |
Type of property |
Halls/Warehouse/Production |
| Kind of property |
Workshop |
Postcode |
4407 |
| City |
Dietach / Dietachdorf |
Country |
Austria |
| Usable area |
220 sqm |
Hydraulic lift |
Yes |
| Truck access |
Yes |
Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
2.664 € |
| Commission |
3 BMM zzgl. Ust |
VAT |
444 € |
Property description Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Garage bzw. Werkstatthalle in attraktiver Lage innerhalb eines Betriebsbaugebietes. Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen aus dem KFZ-, Handwerks- oder Dienstleistungsbereich und überzeugt durch seine funktionale Nutzbarkeit sowie die vorhandenen Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Halle bietet ausreichend Platz für Werkstatt-, Lager- oder Garagenzwecke. Diverse Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf übernommen werden, wodurch ein rascher und unkomplizierter Betriebsstart ermöglicht wird.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Freifläche vor dem Objekt. Diese bietet zusätzliche Stell- und Rangiermöglichkeiten für Fahrzeuge sowie ausreichend Platz zur Lagerung von Betriebsmaterial oder für betriebliche Abläufe im Außenbereich.
Ein weiterer Standortvorteil ergibt sich durch die im selben Gebäude bereits ansässigen Betriebe: Ein Autoreparaturbetrieb sowie ein Autohändler schaffen interessante Synergieeffekte und zusätzliche Kundenfrequenz – insbesondere für Unternehmen mit Bezug zur Fahrzeugbranche.
| Thermal heat energy required |
180 kWh/(m²a) |
Location: Die Oldtimerwerkstatt befindet sich in Dietach, einer strategisch günstigen Lage mit hervorragender Anbindung. Der Autobahnzubringer B309 ist ca. 1,5 Kilometer entfernt, was die Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten erleichtert.
