TERNBERG - 2 ANLEGERWOHNUNGEN!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1450 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
interest / Investment houses |
| Kind of property |
Condo |
| Postcode |
4452 |
| City |
Ternberg |
| Street |
Schulstraße |
| House number |
3 |
| Country |
Austria |
| Living area |
69 sqm |
| Number of rooms |
2 |
| Number of bathrooms |
2 |
| Parking spaces |
2 Private parking spaces |
| Combustion |
District heating |
| Heating type |
Underfloor heating |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Window, Shower |
| Elevator |
Lift |
| Cable Sat TV |
Yes |
| Bicycle room |
Yes |
| Purchase price |
198.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1450 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
interest / Investment houses |
| Kind of property |
Condo |
Postcode |
4452 |
| City |
Ternberg |
Street |
Schulstraße |
| House number |
3 |
Country |
Austria |
| Living area |
69 sqm |
Number of rooms |
2 |
| Number of bathrooms |
2 |
Parking spaces |
2 Private parking spaces |
| Combustion |
District heating |
Heating type |
Underfloor heating |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
Bathroom |
Window, Shower |
| Elevator |
Lift |
Cable Sat TV |
Yes |
| Bicycle room |
Yes |
Purchase price |
198.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
Property description Ertragreiche Eigentumswohnungen mit attraktiver Rendite!
Diese Wohnungen eignen sich nicht nur für Pendler, Studenten und Touristen, sondern auch für langfristige Mieter und Pensionisten.
Suchen sie nicht länger nach der Nadel im Heuhaufen, diese kompakten Eigentumswohnungen vereinen die drei wichtigsten Säulen eines perfekten Immobilieninvestments.
- geringer Leerstand -hervorragender Rendite -perfekte Infrastruktur.
Während der Sparguthaben an Wert verliert, sichern Sie sich hier ein krisenfestes Investment mit exzellenten Cashflow.
Bei einem Kaufpreis von nur 198.000 € und einer Miete von 800 € pro Monat, 400 € für eine Wohneinheit, erzielen Sie eine hervorragende Rendite von 4,85 %.
Ein weiterer Vorteil ist, dass die zwei Wohnungen identisch sind. Beide Wohnungen sind mit einer Breitkopf Küche ausgestattet und möbliert. Einer sofortigen Vermietung steht nichts im Wege.
Ausstattung:
Wohnbereich mit Fußbodenheizung und elektrische Rollos.
Kleiderschrank, Fernseher, Doppelbett, Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle mit Back-Funktion.
Badezimmer mit barrierefreie Dusche, Fenster und Waschmaschine.
Der Architekt hat nicht nur großen Wert auf ein ansprechendes Raumkonzept gelegt, sondern auch auf ökologische Aspekte geachtet. 50cm Ziegel, 3 Schicht-Verglasung.
Jede Wohnung hat einen eigenen zugeordneten Kfz Abstellplatz, sowie ein ca. 3 m² großes Kellerabteil.
Besucherparkplätze vorhanden!
Derzeitige monatliche BK+HK:ca.320.-€ für beide Wohnungen.
Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung.
| Year of construction |
2016 |
| Condition |
As good as new |
| Thermal heat energy required |
27 kWh/(m²a) |
| fGEE |
0,63 |
Location: Ternberg-Zentrum-
Steyr 14 Minuten
In unmittelbarer Nähe: ADEG, SPAR, NORMA, ARZTGASTRONOMIE UND VIELES MEHR.
Equipment: Breitschopfküche
Badezimmerschrank
Elektrische Rollos
Fliegengitter
Fenster 3fach-Verglasung
Kleines Kellerabteil
Others: Für Freizeitgestaltung bietet sich der Nationalpark Kalkalpen, der Schoberstein, die Hohe Dirn, sowie das Freibad Ternberg an.
