WOHNEN MIT WEITBLICK -
ATTRAKTIVE MIETWOHNUNG
MIT GROßZÜGIGEM BALKON
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1464 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Rent |
| Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Obergeschosswohnung |
| Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
| Country |
Austria |
| Living area |
55 sqm |
| Number of rooms |
2 |
| Number of bedrooms |
1 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of balconies |
1 |
| Balcony/terrace area |
14 sqm |
| Parking spaces |
1 Underground parking space à 30 € (Rent) |
| Floor |
Laminate flooring, Tiles |
| Combustion |
District heating |
| Heating type |
Underfloor heating |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Window, Shower |
| Elevator |
Lift |
| Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
770 € |
| Transfer fee |
250 € |
| Free text price |
Miete inkl. BK/HK-Akonto € 770,- |
| Deposit |
€ 1.800,00 |
| VAT |
74,55 € |
| Commission-free |
Yes |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1464 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Rent |
Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Obergeschosswohnung |
Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
Country |
Austria |
| Living area |
55 sqm |
Number of rooms |
2 |
| Number of bedrooms |
1 |
Number of bathrooms |
1 |
| Number of balconies |
1 |
Balcony/terrace area |
14 sqm |
| Parking spaces |
1 Underground parking space à 30 € (Rent) |
Floor |
Laminate flooring, Tiles |
| Combustion |
District heating |
Heating type |
Underfloor heating |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
Bathroom |
Window, Shower |
| Elevator |
Lift |
Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
770 € |
| Transfer fee |
250 € |
Free text price |
Miete inkl. BK/HK-Akonto € 770,- |
| Deposit |
€ 1.800,00 |
VAT |
74,55 € |
| Commission-free |
Yes |
Property description Diese schöne Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen einzigartigen Ausblick auf den Damberg, den Hausberg von Steyr.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 14 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Der besondere Ausblick macht diese Freifläche zu einem echten Highlight.
Neben dem Schlafzimmer stehen ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Vorraum zur Verfügung. Im Badezimmer ist eine Waschtischkombination bestehend aus Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank vorhanden. Diese kann gegen geringe Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über Fliesen- und Laminatböden. Außenrollläden sorgen zusätzlich für Sicht- und Sonnenschutz.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen ein Personenlift, ein eigener Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Fernseh- und Internetanschluss über LIWEST ist im Haus vorhanden.
Die Wohnung verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und eignet sich ideal für alle, die Wert auf Komfort, kurze Wege und einen besonderen Ausblick legen.
| Thermal heat energy required |
57 kWh/(m²a) |
| fGEE |
1,01 |
Location: Die Wohnung befindet sich in der Ennsleite, einem beliebten Stadtteil von Steyr. Ein Lebensmittelgeschäft liegt direkt gegenüber dem Haus, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Steyr selbst bietet eine besondere Verbindung aus historischem Stadtflair, hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die malerische Altstadt, der Zusammenfluss von Enns und Steyr sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort. Der nahegelegene Damberg bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung in der Natur.
