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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1466 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
House |
| Kind of property |
Detached house |
| Postcode |
Garsten |
| City |
4451 |
| Country |
Austria |
| Living area |
110 sqm |
| Plot surface area |
522 sqm |
| Number of rooms |
4 |
| Number of bedrooms |
3 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
| Parking spaces |
1 Garage |
| Combustion |
Gas, Wood |
| Fireplace |
Yes |
| Purchase price |
199.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2026-1466 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
House |
| Kind of property |
Detached house |
Postcode |
Garsten |
| City |
4451 |
Country |
Austria |
| Living area |
110 sqm |
Plot surface area |
522 sqm |
| Number of rooms |
4 |
Number of bedrooms |
3 |
| Number of bathrooms |
1 |
Number of sep. toilets |
1 |
| Parking spaces |
1 Garage |
Combustion |
Gas, Wood |
| Fireplace |
Yes |
Purchase price |
199.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
Property description Einfamilienhaus mit Grundstück in idyllischer Lage im Dambachtal
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich in einer malerischen und naturnahen Lage im beliebten Dambachtal, nur ca. 4 km von Garsten und rund 7 km von Steyr entfernt. Die ruhige Umgebung, der sonnige Garten und die Nähe zur Stadt machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Das Haus ist im Wohnbereich renovierungsbedürftig und bietet dadurch viel Potenzial, die eigenen Wohnvorstellungen umzusetzen. Die letzte größere Renovierung erfolgte im Jahr 1992. Dabei wurden unter anderem die Fenster, das Dach, die Gasheizung, das Badezimmer sowie der Elektroschaltkasten erneuert. Zusätzlich wurde ein Carport errichtet.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind der gemütliche Kachelofen, ein eigener Brunnen sowie eine ca. 15 m² große Garage. Ein großzügiger Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Holz, Gartengeräte und vieles mehr.
Der natürliche, sonnige Garten lädt zum Entspannen, Garteln und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Eine Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial in idyllischer Umgebung – ideal für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und den besonderen Charme des Dambachtals genießen möchten.
| Year of construction |
1962 |
| Condition |
In need of renovation |
| Year of last modernization |
1992 |
| Thermal heat energy required |
313 kWh/(m²a) |
| fGEE |
3,51 |
