BAUGRUNDSTÜCK IN GLEINK –
AUFGESCHLOSSEN, GEPFLEGT
& OHNE BAUZWANG
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
SÜSSREAL-2026-1476 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Wohnen |
| PLZ |
4407 |
| Ort |
Gleink |
| Land |
Österreich |
| Grundstücksfläche |
996 m² |
| Kaufpreis |
295.000 € |
| Provision |
3,60% inkl. USt. |
| ImmoNr. |
SÜSSREAL-2026-1476 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Wohnen |
PLZ |
4407 |
| Ort |
Gleink |
Land |
Österreich |
| Grundstücksfläche |
996 m² |
Kaufpreis |
295.000 € |
| Provision |
3,60% inkl. USt. |
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Baugrundstück bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnträume und überzeugt durch seine gepflegte und bereits ansprechend gestaltete Außenfläche.
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und verfügt über einen Bebauungsplan mit einer Bebauungsdichte von 0,3. Besonders hervorzuheben ist der fehlende Bauzwang, wodurch bei der Umsetzung eines zukünftigen Bauvorhabens größtmögliche zeitliche Flexibilität besteht.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes Gartenhaus, das sich ideal als Rückzugsort, Stauraum oder für gemütliche Stunden im Grünen nutzen lässt. Die gewachsene Begrünung und die gepflegte Gestaltung verleihen dem Grundstück einen besonderen Charakter und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Ob als langfristige Wertanlage oder zur späteren Errichtung des eigenen Hauses – dieses Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten und verbindet eine gute bauliche Grundlage mit einem bereits vorhandenen, gepflegten Umfeld.
| Erschliessung |
Erschlossen |
Lage: Das Grundstück befindet sich in Gleink, einem beliebten Vorort von Steyr, und verbindet die angenehme Wohnqualität einer ruhigen, gewachsenen Umgebung mit einer guten Anbindung an die Stadt und das regionale Verkehrsnetz.
Gleink bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Volksschule und Kindergarten befinden sich direkt im Ort. Zahlreiche Vereine sowie der örtliche Fußballverein bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und gemeinschaftliche Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld gut erreichbar.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden. Der Autobahnzubringer zur B 309 ist rasch erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Steyr sowie zu den umliegenden Gemeinden und weiterführenden Verkehrswegen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Steyr macht Gleink zu einem attraktiven Standort für die Verwirklichung des eigenen Wohnprojekts.
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