HOCHWERTIGE HALLENFLÄCHE MIT GUTER ERREICHBARKEIT

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSSREAL-2026-1494
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Halls/Warehouse/Production
Postcode	4407
City	Dietach
Country	Austria
Ceiling height of hall	4,3 m
Usable area	273 sqm
Truck access	Yes
Quality of equipment/features	Superior
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	2.930,40 €
Commission	3 BMM zzgl. Ust
VAT	488,40 €

PropNo.	SÜSSREAL-2026-1494	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Type of property	Halls/Warehouse/Production
Postcode	4407	City	Dietach
Country	Austria	Ceiling height of hall	4,3 m
Usable area	273 sqm	Truck access	Yes
Quality of equipment/features	Superior	Gesamtbelastung (inkl. Ust)	2.930,40 €
Commission	3 BMM zzgl. Ust	VAT	488,40 €

Property description Diese attraktive Gewerbefläche überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die hervorragende Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich in einem wirtschaftlich interessanten Umfeld, in unmittelbarer Nähe zu namhaften Industriebetrieben und großen Handelsunternehmen.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit für den Schwerverkehr. Eine LKW-Zufahrt sowie ein Einfahrtstor mit einer Dimension von ca. 4 x 4 Metern ermöglichen eine komfortable Zufahrt und erleichtern die täglichen Betriebsabläufe. Die unmittelbare Nähe zur B309 gewährleistet zudem eine optimale Verkehrsanbindung und kurze Wege zu den umliegenden Wirtschafts- und Industriestandorten.

In der näheren Umgebung befinden sich bedeutende Unternehmen wie BMW Motorenwerk, Steyr Automotive, Steyr Motors sowie zahlreiche weitere Industriebetriebe. Fachmärkte, darunter Bauhaus, OBI und weitere große Handelsunternehmen sind rasch erreichbar.

Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die Lager-, Betriebs- oder Gewerbeflächen mit einer entsprechenden administrativen Infrastruktur kombinieren möchten.

Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, Gewerbetreibende und Logistikbetriebe, die Wert auf eine gut erreichbare Betriebsfläche in einem wirtschaftlich starken Umfeld legen.

Hallengröße: 273 m²
Freifläche: 142 m²