WENN PERFEKTION EINE ADRESSE HAT!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| N°.Inm. | SÜSS REAL-2023-725 |
| Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Venta |
| Tipo de inmueble | Piso |
| Código postal | 4400 |
| Lugar | Sankt Ulrich bei Steyr |
| País | Austria |
| Superficie útil (vivienda) | 120 m² |
| Número de estancias | 3 |
| Número de dormitorios | 1 |
| Número de baños | 1 |
| Número de aseos separados | 1 |
| Número de terrazas | 1 |
| Superficie de Balcón/terraza | 32 m² |
| Suelo | Azulejos, Parqué, Hormigón |
| Fuente de energía | Air/water heat pump |
| Tipo de calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Cocina | Cocina abierta |
| Baño | Ventana, Ducha |
| Aseo de invitados | Sí |
| TV por cable/satélite | Sí |
| Seguridad | Sistema de alarma, Cámara, Llamada a la policía |
| Lavandería | Sí |
| Cuarto para bicicletas | Sí |
| Habitaciones modificables | Sí |
| Uso del jardín | Sí |
| Calidad del equipamiento | Lujo |
| Precio de compra | 699.000 € |
| Comisión | 3,60% inkl. Ust |
| N°.Inm. | SÜSS REAL-2023-725 |
Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Venta |
Tipo de inmueble | Piso |
| Código postal | 4400 |
Lugar | Sankt Ulrich bei Steyr |
| País | Austria |
Superficie útil (vivienda) | 120 m² |
| Número de estancias | 3 |
Número de dormitorios | 1 |
| Número de baños | 1 |
Número de aseos separados | 1 |
| Número de terrazas | 1 |
Superficie de Balcón/terraza | 32 m² |
| Suelo | Azulejos, Parqué, Hormigón |
Fuente de energía | Air/water heat pump |
| Tipo de calefacción | Calefacción por suelo radiante |
Cocina | Cocina abierta |
| Baño | Ventana, Ducha |
Aseo de invitados | Sí |
| TV por cable/satélite | Sí |
Seguridad | Sistema de alarma, Cámara, Llamada a la policía |
| Lavandería | Sí |
Cuarto para bicicletas | Sí |
| Habitaciones modificables | Sí |
Uso del jardín | Sí |
| Calidad del equipamiento | Lujo |
Precio de compra | 699.000 € |
| Comisión | 3,60% inkl. Ust |
Descripción del inmueble Neuester Stand der Technik und Perfektion bis ins Detail
Diese außergewöhnliche Wohnung verkörpert Luxus in seiner reinsten Form. Die Kombination aus neuester Technologie und einem obsessiven Streben nach Perfektion machen sie zu einem wahren Juwel.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über 4 Meter hohe Räume, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit vermitteln.
Die Raumaufteilung im Detail:
Garderobe: 6,71 m²
WC: 2,90 m²
Abstellraum: 2,63 m²
Galerie: 13,46 m²
Schlafzimmer: 14,92 m²
Badezimmer: 8,20 m²
Moderne Küche: 11,25 m²
Wohn- und Essbereich: 44,44 m²
Ankleidezimmer: 15,38 m²
Gesamtfläche: 119,89 m²
Kellerraum: 22,62 m²
Das Ankleidezimmer bietet auch eine Übernachtungsmöglichkeit.
Die Erdgeschoss-Gartenwohnung bietet nicht nur eine großzügige Innenfläche, sondern auch einen privaten Freiluftbereich, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf atemberaubende Sonnenuntergänge ermöglicht. Einen exklusiven Eigengarten mit 367,95 m², der Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Der brandneue Whirlpool von Armstark verspricht erholsame Wellnessmomente. Die großzügige Terrasse ist mit zwei Markisen ausgestattet, um Ihnen maximale Flexibilität und Komfort im Freien zu bieten.
Die Ausstattung dieser Wohnung ist auf höchstem Niveau:
Internorm Fenster mit Fliegengitter und per Handy steuerbare Raffstores für maximalen Komfort und Sicherheit.
Maßgefertigte Möbel vom Tischler, darunter eine beeindruckende Steininsel aus Dekton.
Miele Einbaugeräte, die höchste Qualität und Funktionalität garantieren.
Luxuriöse Badezimmerausstattung von Axor Stark und Keuco.
Ein intelligentes Beleuchtungssystem von Molto Luce, das die Atmosphäre nach Ihren Wünschen gestaltet.
Exklusive Liege- und Sitzmöbel von Cor, und ein Sono Soundsystem.
Eine Entkalkungsanlage, die für reines Wasser sorgt.
Carport für zwei Fahrzeuge, das einen Anschluss für Elektrofahrzeuge für umweltbewusste Mobilität und Bequemlichkeit bietet.
| Año de constr. | 2021 |
| Condición | A estrenar |
| Año de la última reforma | 2022 |
| Thermal heat energy required | 39 kWh/(m²a) |
| fGEE | 0,71 |
Ubicación: Genießen Sie das Leben in der exklusiven Villenlage am Fuße des Dambergs.
Eingebettet in die Natur liegt Ihr zukünftiges Heim in absoluter Ruhelage mit ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Bildungseinrichtungen, Ärzte und
Nahversorger finden Sie im nahegelegenen Steyr.
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