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Num. imm.	SÜSS REAL-2023-847
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
CAP	4407
Città	Dietach
Paese	Austria
Superficie abitabile	163 m²
Superficie del terreno	491 m²
Locali	4
Camere da letto	3
Bagni	2
WC separati	2
Balconi	3
Terrazze	1
Superficie balcone/terrazza	50 m²
Total amount of floors	2
Pavimento	Laminato, Piastrelle
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Camino	Sì
Cucina	Cucina componibile
Bagno	Finestre, Doccia e vasca
WC per gli ospiti	Sì
TV satellitare	Sì
Impianti sportivi/Fitness	Sì
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)	Sì
Spazi adattabili	Sì
Uso del giardino	Sì
Qualità dotazioni	Normale

Num. imm.	SÜSS REAL-2023-847	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
CAP	4407	Città	Dietach
Paese	Austria	Superficie abitabile	163 m²
Superficie del terreno	491 m²	Locali	4
Camere da letto	3	Bagni	2
WC separati	2	Balconi	3
Terrazze	1	Superficie balcone/terrazza	50 m²
Total amount of floors	2	Pavimento	Laminato, Piastrelle
Alimentazione riscaldamento	Gas	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Camino	Sì	Cucina	Cucina componibile
Bagno	Finestre, Doccia e vasca	WC per gli ospiti	Sì
TV satellitare	Sì	Impianti sportivi/Fitness	Sì
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)	Sì	Spazi adattabili	Sì
Uso del giardino	Sì	Qualità dotazioni	Normale

Descrizione dell`immobile Wir präsentieren Ihnen Ihr neues Traumhaus in Dietach. Dieses charmante Haus auf einem 495 m² großen, ebenen Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, im Herzen von Dietach zu wohnen. Die ruhige Siedlungslage in einer Sackgasse verspricht Ihnen erholsame und entspannte Wohnmomente.

Großzügiges Haus auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca.163 m²
Lichtdurchflutete und durchdachte Raumgestaltung
Herrlicher Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 495 m²
Zentrale Lage mit bester Infrastruktur für Einkauf, Business, Sport und Freizeit

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, gefolgt von einem Technikraum mit Abstellfläche und integrierter Speisekammer. Ein Badezimmer mit Dusche und WC bietet zusätzlichen Komfort. Der Höhepunkt des Erdgeschosses ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem idyllischen Garten. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten genießen.

Das Obergeschoss bietet drei großräumige Schlafzimmer, die vom Vorraum aus begehbar sind. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum, der ausreichend Platz für Ihre Kleidung bietet.

Anno di costruzione	2007
Condizione	Ben tenuto

Posizione: Das Haus befindet sich im Ortsteil Dietachdorf, mit einem Landgasthof, einem Bioladen, dem Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, DietachArena und dem Kulturzentrum KUBEZ in fußläufiger Nachbarschaft.