SCHLÜSSELFERTIGE 100 m² DOPPELHAUSHÄLFTE Keller auch als Mietkaufobjekt verfügbar *Provisionsfrei

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

N°.Inm.	SÜSS REAL-2023-929
Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Piso
Subtipo de inmueble	newly built flat
Código postal	4463
Lugar	Großraming
Calle	Fuchsbergstraße
País	Austria
Superficie útil (vivienda)	101 m²
Número de dormitorios	3
Número de baños	1
Número de terrazas	1
Superficie de Balcón/terraza	20 m²
Suelo	Azulejos, Kunststoffboden
Fuente de energía	Air/water heat pump
Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante
Baño	Ventana, Ducha, Bañera
Aseo de invitados	Sí
Lavandería	Sí
Uso del jardín	Sí
Calidad del equipamiento	Normal
Precio de compra	450.000 €
Comisión	provisionsfrei

N°.Inm.	SÜSS REAL-2023-929	Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Venta	Tipo de inmueble	Piso
Subtipo de inmueble	newly built flat	Código postal	4463
Lugar	Großraming	Calle	Fuchsbergstraße
País	Austria	Superficie útil (vivienda)	101 m²
Número de dormitorios	3	Número de baños	1
Número de terrazas	1	Superficie de Balcón/terraza	20 m²
Suelo	Azulejos, Kunststoffboden	Fuente de energía	Air/water heat pump
Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante	Baño	Ventana, Ducha, Bañera
Aseo de invitados	Sí	Lavandería	Sí
Uso del jardín	Sí	Calidad del equipamiento	Normal
Precio de compra	450.000 €	Comisión	provisionsfrei

Descripción del inmueble Die ER SIE ES Bauträger GmbH errichtet ein parifiziertes Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen im Herzen von Großraming (Bezirk Steyr-Land). Die Wohnungseigentumsobjekte sind voll unterkellert, werden schlüsselfertig ausgeführt und sind mit einer kompakten Doppelhaushälfte vergleichbar. Geplante Fertigstellung: 1Q/2024

Jede Wohnung verfügt über einen Eigengarten, der nach Süden ausgerichtet ist und mit einer großzügigen, sonnigen 20 m² großen Terrasse ausgestattet ist. Genießen Sie hier unvergessliche Momente unter freiem Himmel, sei es beim Grillen mit Freunden oder bei einem entspannten Sonnenbad.

Die Wohnfläche von etwa 100 m² verteilt sich auf zwei Wohngeschossen. Zusätzlich verfügt jedes Haus über einen geräumigen, ca. 54 m² großen Keller. Ein ideales Raumkonzept sorgt für eine optimale Raumnutzung und maximale Flexibilität in der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Zu diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept gehören auch zwei Carportabstellplätze pro Einheit. Nie wieder Parkplatzsuche – Ihre Fahrzeuge sind sicher und bequem, nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt untergebracht.

Die Gebäude werden in Ziegel-Massivbauweise errichtet, was nicht nur eine hervorragende Wohnqualität garantiert, sondern auch eine ideale Energieeffizienz.
Heizwärmebedarf (HWB): 38,6 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,76

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, eingebettet in die idyllische Fuchsbergstraße. Schulen, ein Freibad, Nahversorger, die Bushaltestelle und das lebendige Ortszentrum von Großraming sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Erleben Sie Ihr persönliches Wohnglück in diesen vier leistbaren Eigentumswohnungen mit Doppelhauscharakter in Großraming. Das perfekte Zusammenspiel von Moderne, Qualität und Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie hier.