SCHLÜSSELFERTIGE 100 m² DOPPELHAUSHÄLFTE Keller auch als Mietkaufobjekt verfügbar *Provisionsfrei

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSS REAL-2023-929
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	newly built flat
Postcode	4463
City	Großraming
Street	Fuchsbergstraße
Country	Austria
Living area	101 sqm
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Number of terraces	1
Balcony/Patio areas	20 sqm
Floor	Tiles, Kunststoffboden
Combustion	Air/water heat pump
Heating type	Underfloor heating
Bathroom	Window, Shower, Bathtub
Guest toilet	Yes
Washing/Drying room	Yes
Usage of garden	Yes
Quality of equipment/features	Standard
Purchase price	450.000 €
Commission	provisionsfrei

PropNo.	SÜSS REAL-2023-929	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	newly built flat	Postcode	4463
City	Großraming	Street	Fuchsbergstraße
Country	Austria	Living area	101 sqm
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	1
Number of terraces	1	Balcony/Patio areas	20 sqm
Floor	Tiles, Kunststoffboden	Combustion	Air/water heat pump
Heating type	Underfloor heating	Bathroom	Window, Shower, Bathtub
Guest toilet	Yes	Washing/Drying room	Yes
Usage of garden	Yes	Quality of equipment/features	Standard
Purchase price	450.000 €	Commission	provisionsfrei

Property description Die ER SIE ES Bauträger GmbH errichtet ein parifiziertes Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen im Herzen von Großraming (Bezirk Steyr-Land). Die Wohnungseigentumsobjekte sind voll unterkellert, werden schlüsselfertig ausgeführt und sind mit einer kompakten Doppelhaushälfte vergleichbar. Geplante Fertigstellung: 1Q/2024

Jede Wohnung verfügt über einen Eigengarten, der nach Süden ausgerichtet ist und mit einer großzügigen, sonnigen 20 m² großen Terrasse ausgestattet ist. Genießen Sie hier unvergessliche Momente unter freiem Himmel, sei es beim Grillen mit Freunden oder bei einem entspannten Sonnenbad.

Die Wohnfläche von etwa 100 m² verteilt sich auf zwei Wohngeschossen. Zusätzlich verfügt jedes Haus über einen geräumigen, ca. 54 m² großen Keller. Ein ideales Raumkonzept sorgt für eine optimale Raumnutzung und maximale Flexibilität in der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Zu diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept gehören auch zwei Carportabstellplätze pro Einheit. Nie wieder Parkplatzsuche – Ihre Fahrzeuge sind sicher und bequem, nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt untergebracht.

Die Gebäude werden in Ziegel-Massivbauweise errichtet, was nicht nur eine hervorragende Wohnqualität garantiert, sondern auch eine ideale Energieeffizienz.
Heizwärmebedarf (HWB): 38,6 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,76

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, eingebettet in die idyllische Fuchsbergstraße. Schulen, ein Freibad, Nahversorger, die Bushaltestelle und das lebendige Ortszentrum von Großraming sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Erleben Sie Ihr persönliches Wohnglück in diesen vier leistbaren Eigentumswohnungen mit Doppelhauscharakter in Großraming. Das perfekte Zusammenspiel von Moderne, Qualität und Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie hier.