SCHLÜSSELFERTIGE 100 m² DOPPELHAUSHÄLFTE Keller auch als Mietkaufobjekt verfügbar *Provisionsfrei

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Br. nekretnine	SÜSS REAL-2023-932
Vrsta korištenja	Stanovanje
Način oglašavanja	Kupnja
Vrsta nekretnine	Kuća
Tip nekretnine	Dvojna kuća
Poštanski broj	4463
Mjesto	Großraming
Ulica	Fuchsbergstraße
Država	Austrija
Stambeni prostor	101 m²
Broj spavaćih soba	3
Broj kupaonica	1
Broj terasa	1
Površina balkona / terase	20 m²
Pod	Pločice, Kunststoffboden
Grijanje	Air/water heat pump
Način grijanja	Podno grijanje
Kada	prozor, tuš, kada
WC za goste	Da
prostor za perilicu / sušilicu	Da
Korištenje vrta	Da
Kvaliteta sadržaja	Normalan
Kupoprodajna cijena	450.000 €
Provizija	provisionsfrei

Br. nekretnine	SÜSS REAL-2023-932	Vrsta korištenja	Stanovanje
Način oglašavanja	Kupnja	Vrsta nekretnine	Kuća
Tip nekretnine	Dvojna kuća	Poštanski broj	4463
Mjesto	Großraming	Ulica	Fuchsbergstraße
Država	Austrija	Stambeni prostor	101 m²
Broj spavaćih soba	3	Broj kupaonica	1
Broj terasa	1	Površina balkona / terase	20 m²
Pod	Pločice, Kunststoffboden	Grijanje	Air/water heat pump
Način grijanja	Podno grijanje	Kada	prozor, tuš, kada
WC za goste	Da	prostor za perilicu / sušilicu	Da
Korištenje vrta	Da	Kvaliteta sadržaja	Normalan
Kupoprodajna cijena	450.000 €	Provizija	provisionsfrei

Property description Die ER SIE ES Bauträger GmbH errichtet ein parifiziertes Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen im Herzen von Großraming (Bezirk Steyr-Land). Die Wohnungen sind voll unterkellert, werden schlüsselfertig ausgeführt und sind mit einer kompakten Doppelhaushälfte vergleichbar. Geplante Fertigstellung: 1Q/2024

Jede Wohnung verfügt über einen Eigengarten, der nach Süden ausgerichtet ist und mit einer großzügigen, sonnigen 20 m² großen Terrasse ausgestattet ist. Genießen Sie hier unvergessliche Momente unter freiem Himmel, sei es beim Grillen mit Freunden oder bei einem entspannten Sonnenbad.

Die Wohnfläche von etwa 100 m² verteilt sich auf zwei Wohngeschossen. Zusätzlich verfügt jedes Haus über einen geräumigen, ca. 54 m² großen Keller. Ein ideales Raumkonzept sorgt für eine optimale Raumnutzung und maximale Flexibilität in der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Zu diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept gehören auch zwei Carportabstellplätze pro Einheit. Nie wieder Parkplatzsuche – Ihre Fahrzeuge sind sicher und bequem, nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt untergebracht.

Die Gebäude werden in Ziegel-Massivbauweise errichtet, was nicht nur eine hervorragende Wohnqualität garantiert, sondern auch eine ideale Energieeffizienz.
Heizwärmebedarf (HWB): 38,6 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,76

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, eingebettet in die idyllische Fuchsbergstraße. Schulen, ein Freibad, Nahversorger, die Bushaltestelle und das lebendige Ortszentrum von Großraming sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Erleben Sie Ihr persönliches Wohnglück in diesen vier leistbaren Eigentumswohnungen mit Doppelhauscharakter in Großraming. Das perfekte Zusammenspiel von Moderne, Qualität und Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie hier.