DIE CHANCE FÜR MODERNEN BETRIEBSSTANDORT!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Br. nekretnine	SÜSS REAL-2023-991
Vrsta korištenja	Trgovina
Način oglašavanja	Kupnja
Vrsta nekretnine	Dvorana / Skladište / Proizvodnja
Tip nekretnine	Dvorana
Poštanski broj	4493
Mjesto	Wolfern
Država	Austrija
Visina dvorane	6,5 m
Skladišni prostor	172 m²
Pristupačno	Da
Pod	Beton
WC za goste	Da
Truck access	Da
Kupoprodajna cijena	359.363 €
Kupoprodajna cijena po m²	2.089,32 €
Provizija	3,60% inkl. Ust.
Cijena slobodnog teksta	Infrastruktur € 5 200 An. Gebühr € 2 500 Gesamt inkl. Freifläche € 359 363

Br. nekretnine	SÜSS REAL-2023-991	Vrsta korištenja	Trgovina
Način oglašavanja	Kupnja	Vrsta nekretnine	Dvorana / Skladište / Proizvodnja
Tip nekretnine	Dvorana	Poštanski broj	4493
Mjesto	Wolfern	Država	Austrija
Visina dvorane	6,5 m	Skladišni prostor	172 m²
Pristupačno	Da	Pod	Beton
WC za goste	Da	Truck access	Da
Kupoprodajna cijena	359.363 €	Kupoprodajna cijena po m²	2.089,32 €
Provizija	3,60% inkl. Ust.	Cijena slobodnog teksta	Infrastruktur € 5 200 An. Gebühr € 2 500 Gesamt inkl. Freifläche € 359 363

Property description Gewerbepark Wolfern - Ihre Chance für einen modernen und funktionalen Betriebsstandort

Innovative Kleinbetriebshallen: Im Herzen des Gewerbeparks Wolfern entstehen kleinere Betriebshallenobjekte, die sich durch ihre Leistbarkeit, Funktionalität und modernes, schlichtes Design auszeichnen.

Flexibilität in der Gestaltung: Einzelne Hallen mit einer maximalen Höhe von 6,5 Metern und einer Größe von 55 m² bis 172 m² bieten Platz für unterschiedliche Anforderungen. Eine Zwischendecke kann auf Wunsch eingebaut werden.

Individuelle Anpassungen: Wir bieten auch Sonderanfertigungen an, um sicherzustellen, dass Ihre Betriebshalle genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Hochwertige Bauweise: Die Betonmassivwände werden in modernster und exklusiver Bauweise errichtet, um Langlebigkeit und Stabilität zu gewährleisten.

Jede Halle ist mit Steckdosen (Starkstrom), Wasseranschlüssen und Heizung ausgestattet, um Ihren Arbeitsbedürfnissen gerecht zu werden. Allgemeine Sanitärbereiche stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ideale Lage: Der Gewerbepark befindet sich in einem aufstrebenden Betriebsbaugebiet, das eine günstige Geschäftsumgebung bietet .

Bezugsfertig ab Mai 2024: Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz und seien Sie einer der Ersten, die von diesem modernen Gewerbepark profitieren.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Platz im Gewerbepark Wolfern zu reservieren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren geschäftlichen Erfolg vorantreiben.

Godina izgradnje	2024
Stanje nekretnine	Potpuno novo

Location: Am Stadtrand von Steyr (4 km entfernt) und auch am nördlichen Rand des Bezirkes Steyr-Land, liegt Wolfern im Städtedreieck Linz-Wels-Steyr.

In den letzten Jahren hat Wolfern dank seiner attraktiven Wohnungs- und Siedlungspolitik ein kontinuierliches Wachstum erlebt, was immer mehr Gewerbebetrieben attraktive Ansiedlungsmöglichkeiten bietet. Die Schaffung der Wolferner Wirtschaftszone in enger Zusammenarbeit mit der Oberösterreichischen Technologie- und Marketinggesellschaft hat Wolfern zu einem ständig wachsenden Wirtschaftsstandort gemacht.

Wolfern bietet eine ideale Umgebung für Gewerbebetriebe und ist eine aufstrebende Gemeinde, die beste Bedingungen für Unternehmen und Bewohner gleichermaßen bietet.

Others: Die ausgezeichnete Lage im Herzen des Städtedreiecks Steyr - Linz - Wels bietet eine perfekte Mischung aus naturverbundenem Lebensraum und umfangreicher Infrastruktur.

Direkt vor den Toren der Industriestadt Steyr, Heimat für internationale Big Player wie BMW, SKF, ZF und Steyr Motive, liegt der Business Park am Weg in die Landeshauptstadt Linz. Nur 3 Kilometer vom Autobahnzubringer B309 entfernt, finden Nutzer hier eine optionale Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die einen bestmöglichen Betriebsablauf garantieren.