Architektenparadies !
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. | SÜSSREAL-2024-1033 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 4055 |
| City | Pucking / Hasenufer |
| Country | Austria |
| Living area | 200 sqm |
| Plot surface area | 960 sqm |
| Number of rooms | 7 |
| Number of bedrooms | 6 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 2 |
| Floor | Stone, Tiles, Parquet |
| Combustion | Solar, Geothermal energy |
| Heating type | Central heating system, Underfloor heating |
| Fireplace | Yes |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Bathroom | Bidet, Window, Shower and bathtub |
| Guest toilet | Yes |
| Cable Sat TV | Yes |
| Washing/Drying room | Yes |
| Suitable as a shared apartment | Yes |
| Basement | Yes |
| Room functions can be changed around | Yes |
| Usage of garden | Yes |
| Purchase price | 899.000 € |
| PropNo. | SÜSSREAL-2024-1033 |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
Postcode | 4055 |
| City | Pucking / Hasenufer |
Country | Austria |
| Living area | 200 sqm |
Plot surface area | 960 sqm |
| Number of rooms | 7 |
Number of bedrooms | 6 |
| Number of bathrooms | 2 |
Number of sep. toilets | 2 |
| Floor | Stone, Tiles, Parquet |
Combustion | Solar, Geothermal energy |
| Heating type | Central heating system, Underfloor heating |
Fireplace | Yes |
| Kitchen | Fitted kitchen |
Bathroom | Bidet, Window, Shower and bathtub |
| Guest toilet | Yes |
Cable Sat TV | Yes |
| Washing/Drying room | Yes |
Suitable as a shared apartment | Yes |
| Basement | Yes |
Room functions can be changed around | Yes |
| Usage of garden | Yes |
Purchase price | 899.000 € |
Property description Ihrer einzigartigen Oase der Moderne und des Komforts! Dieses Architektenhaus vereint innovative Gestaltung mit höchster Lebensqualität und lässt Sie in eine Welt eintauchen, in der Luxus und Natur miteinander verschmelzen.
Beim Betreten des Hauses durch den imposanten Glaseingang und Windfang empfängt Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Diele, die den Ton für das gesamte Wohnkonzept setzt. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine außergewöhnliche Raumdimension und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die bodentiefe Verglasung eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur, sodass Sie sich fühlen, als säßen Sie mitten im Grünen. Der 6x3m große Pool, sicher für Kinder, bietet Entspannung und Erfrischung. Bei Bedarf lässt sich der Zaun für ein nahtloses Übergangserlebnis schnell entfernen.
Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie zwei großzügige Kinderzimmer. Ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer rundet das Raumangebot ab. Das Badezimmer im Obergeschoss besticht durch eine großzügige, offene Dusche, während sich im Erdgeschoss eine weitere Dusche mit WC-Kombination befindet. Der beheizte Keller bietet neben einem Fitnessraum auch Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Wellness oder gesellige Zusammenkünfte.
Die hochwertige Ausstattung und Bauqualität unterstreichen den Anspruch dieses Anwesens. Das Haus wurde im Jahr 2011 von einem renommierten Architekten entworfen und durch erstklassige ausführende Firmen wie Singer Bau und Dach Kornhuber umgesetzt. Die Verwendung von 50er-Ziegeln sichert eine solide Bauweise.
Die Energieeffizienz wird durch eine Wasser-Wasser Wärmepumpe sowie eine Wohnraumlüftung gewährleistet. Eine Solaranlage nicht nur zur Energiegewinnung, sondern auch zur Beheizung des Pools, ein Heizkamin sowie eine Alarmanlage unterstreichen den modernen und nachhaltigen Charakter des Hauses.
| Year of construction | 2011 |
| Condition | Well maintained |
| Thermal heat energy required | 28 kWh/(m²a) |
Location: Zwischen Linz (15min) und Wels (15min), aber doch im Grünen!
Das Haus steht Blick- geschützt in 2. Reihe mit eigener, privater Zufahrt an einer wenig befahrenen Straße.
Die Traunau, ein Erholungsgebiet mit Badesee, lädt zum Laufen oder Spazierengehen ein.
Entfernung Bushaltestelle: 150m.
Entfernung Supermarkt: 3km.
Schule und Kindergarten: 3km (Kindergartenbus und Schulbus mit Schülerlotsen).
