SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT ÜBERDACHTEN TERRASSEN!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. | SÜSSREAL-2024-1048 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 4493 |
| City | Wolfern / Losensteinleiten |
| Street | Seilerstraße |
| House number | 11 |
| Country | Austria |
| Living area | 137 sqm |
| Plot surface area | 903 sqm |
| Number of rooms | 4 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 2 |
| Number of terraces | 2 |
| Parking spaces | 4 Private parking spaces |
| Total amount of floors | 2 |
| Floor | Prefabricated parquet, Tiles |
| Combustion | Air/water heat pump |
| Heating type | Underfloor heating |
| Fireplace | Yes |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Bathroom | Window, Shower and bathtub |
| Guest toilet | Yes |
| Cable Sat TV | Yes |
| Washing/Drying room | Yes |
| Room functions can be changed around | Yes |
| Usage of garden | Yes |
| Purchase price | 459.000 € |
| Commission | 3,60% inkl. Ust. |
| Free text price | 459.000,- |
| PropNo. | SÜSSREAL-2024-1048 |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
Postcode | 4493 |
| City | Wolfern / Losensteinleiten |
Street | Seilerstraße |
| House number | 11 |
Country | Austria |
| Living area | 137 sqm |
Plot surface area | 903 sqm |
| Number of rooms | 4 |
Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
Number of sep. toilets | 2 |
| Number of terraces | 2 |
Parking spaces | 4 Private parking spaces |
| Total amount of floors | 2 |
Floor | Prefabricated parquet, Tiles |
| Combustion | Air/water heat pump |
Heating type | Underfloor heating |
| Fireplace | Yes |
Kitchen | Fitted kitchen |
| Bathroom | Window, Shower and bathtub |
Guest toilet | Yes |
| Cable Sat TV | Yes |
Washing/Drying room | Yes |
| Room functions can be changed around | Yes |
Usage of garden | Yes |
| Purchase price | 459.000 € |
Commission | 3,60% inkl. Ust. |
| Free text price | 459.000,- |
Property description Herzlichst willkommen in Ihrem neuen ZUHAUSE.
Das gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem sonnigen, oberhalb einer Straße gelegenen Eckgrundstück in der Gemeinde Wolfern/ Losensteinleiten.
Ein ca. 137,07qm professionell geplantes Ziegelmassiv-Haus, teilt sich wie folgt auf:
EG:
*Schöne, offene Diele mit Galerie
*Sehr großer, heller, lichtdurchflutender Wohnraum mit moderner Küche,
Kamin und direkter Zugang zur neu überdachten Terrasse
*Abstellraum (Speisekammer)
* Gäste WC
*Technik und Wirtschaftsraum mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Entkalkungsanlage
OG:
*geräumiger Flur
*Schlafzimmer mit begehbaren Schrank
*Kinderzimmer oder Büro ( ca. 9,7qm)
*Kinderzimmer (ca. 13,4qm)
* Bad mit einer freistehenden Whirlpool-Badewanne, bodengleiche Dusche und Doppelwaschbecken .
Die attraktiven Eckfenster müssen erwähnt werden!
Die Außengestaltung, das mit einer Hecke eingesäumte, sehr privaten Grundstückes ist in Bearbeitung.
Das neue Pool/ Taucherbecken wurde im April 24 aktiviert.
Die belagsfertige Terrasse wurde neu überdacht.
Hier können Sie Ihr eigenes Konzept einbringen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Energy certificate
Valid until: 08.03.2034
| Year of construction | 2010 |
| Condition | As good as new |
| Year of last modernization | 2023 |
| Energy pass valid until | 08.03.2034 |
| Thermal heat energy required | 49 kWh/(m²a) |
| fGEE | 0,69 |
Location: Entfernungen mir Auto:
Steyr ca.15 Minuten. 13km
Linz ca.30 Minuten. 33km
Enns ca.16 Minuten 16 Km
Equipment: Modernste Einbauküche ohne Kühlschrank
Geschmackvolles Bad mit Whirlpool, "Walk In"- Dusche und Doppelwaschbecken.
Waterkotte -Wärmepumpe
Zwei überdachte Terrassen
Others: Entkalkungsanlage
Elektrische Rollos EG
Pool/Taucherbecken
Gartenhütte 2023
Wohnbauförderung kann übernommen werden
