Ein Traum für Erholungssuchende!

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Num. imm.	SÜSSREAL-2024-1080
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa vacanze
CAP	4484
Città	Kronstorf / Pl
Paese	Austria
Superficie abitabile	70 m²
Superficie del terreno	440 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
WC separati	1
Balconi	1
Alimentazione riscaldamento	Elettrica
Cucina	Cucina aperta
Bagno	Finestre, Doccia
TV satellitare	Sì
Spazi adattabili	Sì
Uso del giardino	Sì
Prezzo dell'immobile	149.000 €
Provvigione	3,60% inkl. Ust.
Prezzo testo libero	149.000

Num. imm.	SÜSSREAL-2024-1080	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa vacanze	CAP	4484
Città	Kronstorf / Pl	Paese	Austria
Superficie abitabile	70 m²	Superficie del terreno	440 m²
Locali	3	Camere da letto	2
Bagni	1	WC separati	1
Balconi	1	Alimentazione riscaldamento	Elettrica
Cucina	Cucina aperta	Bagno	Finestre, Doccia
TV satellitare	Sì	Spazi adattabili	Sì
Uso del giardino	Sì	Prezzo dell'immobile	149.000 €
Provvigione	3,60% inkl. Ust.	Prezzo testo libero	149.000

Descrizione dell`immobile Dieses Kleingartenhaus mit großem Pool bietet eine einmalige Gelegenheit, das Leben im Grünen in vollen Zügen zu genießen. Durch die harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten wird es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, an dem Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Schönheit der Natur hautnah erleben können. Zögern Sie nicht, sich diesen Traum von einem eigenen Rückzugsort zu verwirklichen.

Diese seltene Immobilie erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 445 m² und befindet sich an einer Eckparzelle, was Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe bietet. Gelegen auf einem Pachtgrundstück in Kronstorf, Linz Land, verspricht dieses Kleingartenhaus ein entspanntes und erholsames
Lebensgefühl.

Die Wohnnutzfläche dieses Kleingartenhauses beträgt ca. 70 m² und bietet einen gemütlichen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein einladendes Esszimmer, die den idealen Raum für geselliges Beisammensein und Entspannung schaffen. Ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und Toilette sorgt für den nötigen Komfort. Im Dachgeschoss befinden sich zwei behagliche Schlafzimmer sowie eine kleine Abstellfläche für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenschuppen bietet Platz für Gartengeräte und weitere Utensilien.

Der großzügige Pool mit den Maßen 8m × 4m verspricht erfrischende Abkühlung an warmen Tagen und lädt zu ausgiebigen Schwimmrunden ein. Eine Fahrzeugabstellfläche direkt vor dem Kleingartenhaus bietet bequeme Parkmöglichkeiten. Ein Außengrill lädt zu geselligen Grillabenden im Freien ein, um die warmen Sommerabende in vollen Zügen zu genießen.

Die jährliche Pacht beträgt ca. € 1100
Eine einmalige Zahlung von € 780 für den Pachtvertrag auf unbestimmte Zeit
Mitgliedschaft Kleingartenverein ca. € 30 im Jahr
Betriebskosten ca €35 im Monat exkl. Wasser und Strom

Condizione

Ben tenuto

Posizione: Das Kleingartenhaus befindet sich in Kronstorf, Linz Land, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen genießen und dennoch die Nähe zur Stadt Linz für Einkäufe und kulturelle Aktivitäten nutzen.

Ein Traum für Erholungssuchende!

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