POREC' Villa !
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | SÜSSREAL-2024-1089 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 34340 |
| Ort | Poreč |
| Land | Kroatien |
| Wohnfläche | 350 m² |
| Grundstücksfläche | 628 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 7 |
| Einliegerwohnung | Ja |
| Etagenzahl gesamt | 2 |
| Boden | Laminat, Stein, Fliesen, Beton, Kunststoffboden |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Gäste WC | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Klimatisiert | Ja |
| WG geeignet | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Räume veränderbar | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 1.399.000 € |
| Provision | 3,75% inkl. Ust. |
| ImmoNr. | SÜSSREAL-2024-1089 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
PLZ | 34340 |
| Ort | Poreč |
Land | Kroatien |
| Wohnfläche | 350 m² |
Grundstücksfläche | 628 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 7 |
Einliegerwohnung | Ja |
| Etagenzahl gesamt | 2 |
Boden | Laminat, Stein, Fliesen, Beton, Kunststoffboden |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
Gäste WC | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
Klimatisiert | Ja |
| WG geeignet | Ja |
Unterkellert | Ja |
| Räume veränderbar | Ja |
Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 1.399.000 € |
Provision | 3,75% inkl. Ust. |
Objektbeschreibung: Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 628 m2 und bietet einen großzügigen Swimmingpool von 32 m2 sowie einen charmanten Garten, der sich über 500 m2 erstreckt. Es ist ein echtes Juwel, das sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz ideal ist.
Das Anwesen ist in drei Etagen unterteilt:
Im Keller befindet sich eine gemütliche Küche und ein Aufenthaltsraum, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Dazu kommen drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einer Toilette.
Im Erdgeschoss erstreckt sich ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, perfekt für Unterhaltung und Zusammenkünfte. Zusätzlich gibt es zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern.
Der erste Stock bietet drei weitere Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und erweitert damit die Privatsphäre und den Komfort für die Bewohner.
Die Außenbereiche des Hauses sind ebenso beeindruckend. Eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während eine weitere große Terrasse im Garten mit dem erfrischenden Pool ein perfekter Ort für Sonnenbäder und gesellige Zusammenkünfte ist. Eine weitere große Terrasse im ersten Stock bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und ist ideal für romantische Abende bei Sonnenuntergang.
Mit insgesamt acht Schlafzimmern, sieben Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette und zwei Küchen bietet das Haus ausreichend Platz für große Familien oder Gruppen von Freunden.
Insgesamt bietet dieses Haus in Poreč die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und einer erstklassigen Lage am Meer. Ob als Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder Investition, dieses Anwesen ist ein wahres Juwel an der kroatischen Küste.
| Baujahr | 2002 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2019 |
Lage: Die Küstenstadt Poreč in Kroatien ist bekannt für ihre atemberaubenden Strände, ihre reiche Geschichte und ihre lebendige Kultur. Inmitten dieser malerischen Kulisse liegt ein traumhaftes Haus zum Verkauf, das perfekt für diejenigen ist, die nach einer Mischung aus Luxus, Komfort und Küstenleben suchen.
Die Lage des Hauses ist ebenfalls unschlagbar. Nur 50 m entfernt befinden sich ein Kinderspielplatz, ein Geschäft und ein Restaurant, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt. Ein malerischer Kiesstrand ist nur einen Kilometer entfernt und das pulsierende Zentrum von Poreč ist in nur 1,5 km zu erreichen.
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