POREC' Villa !

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Num. imm.	SÜSSREAL-2024-1089
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa
CAP	34340
Città	Poreč
Paese	Croazia
Superficie abitabile	350 m²
Superficie del terreno	628 m²
Locali	9
Camere da letto	8
Bagni	7
Appartamento per inquilini	Sì
Total amount of floors	2
Pavimento	Laminato, Pietra, Piastrelle, Cemento, Kunststoffboden
Cucina	Cucina componibile, Cucina aperta
WC per gli ospiti	Sì
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)	Sì
Con aria condizionata	Sì
Adatto per appartamento condiviso	Sì
Scantinato	Sì
Spazi adattabili	Sì
Uso del giardino	Sì
Prezzo dell'immobile	1.399.000 €
Provvigione	3,75% inkl. Ust.

Num. imm.	SÜSSREAL-2024-1089	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa	CAP	34340
Città	Poreč	Paese	Croazia
Superficie abitabile	350 m²	Superficie del terreno	628 m²
Locali	9	Camere da letto	8
Bagni	7	Appartamento per inquilini	Sì
Total amount of floors	2	Pavimento	Laminato, Pietra, Piastrelle, Cemento, Kunststoffboden
Cucina	Cucina componibile, Cucina aperta	WC per gli ospiti	Sì
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)	Sì	Con aria condizionata	Sì
Adatto per appartamento condiviso	Sì	Scantinato	Sì
Spazi adattabili	Sì	Uso del giardino	Sì
Prezzo dell'immobile	1.399.000 €	Provvigione	3,75% inkl. Ust.

Descrizione dell`immobile Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 628 m2 und bietet einen großzügigen Swimmingpool von 32 m2 sowie einen charmanten Garten, der sich über 500 m2 erstreckt. Es ist ein echtes Juwel, das sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz ideal ist.

Das Anwesen ist in drei Etagen unterteilt:

Im Keller befindet sich eine gemütliche Küche und ein Aufenthaltsraum, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Dazu kommen drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einer Toilette.

Im Erdgeschoss erstreckt sich ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, perfekt für Unterhaltung und Zusammenkünfte. Zusätzlich gibt es zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern.

Der erste Stock bietet drei weitere Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und erweitert damit die Privatsphäre und den Komfort für die Bewohner.

Die Außenbereiche des Hauses sind ebenso beeindruckend. Eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während eine weitere große Terrasse im Garten mit dem erfrischenden Pool ein perfekter Ort für Sonnenbäder und gesellige Zusammenkünfte ist. Eine weitere große Terrasse im ersten Stock bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und ist ideal für romantische Abende bei Sonnenuntergang.

Mit insgesamt acht Schlafzimmern, sieben Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette und zwei Küchen bietet das Haus ausreichend Platz für große Familien oder Gruppen von Freunden.

Insgesamt bietet dieses Haus in Poreč die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und einer erstklassigen Lage am Meer. Ob als Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder Investition, dieses Anwesen ist ein wahres Juwel an der kroatischen Küste.

Anno di costruzione	2002
Condizione	Ben tenuto
Anno dell’ultima ristrutturazione	2019

Posizione: Die Küstenstadt Poreč in Kroatien ist bekannt für ihre atemberaubenden Strände, ihre reiche Geschichte und ihre lebendige Kultur. Inmitten dieser malerischen Kulisse liegt ein traumhaftes Haus zum Verkauf, das perfekt für diejenigen ist, die nach einer Mischung aus Luxus, Komfort und Küstenleben suchen.

Die Lage des Hauses ist ebenfalls unschlagbar. Nur 50 m entfernt befinden sich ein Kinderspielplatz, ein Geschäft und ein Restaurant, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt. Ein malerischer Kiesstrand ist nur einen Kilometer entfernt und das pulsierende Zentrum von Poreč ist in nur 1,5 km zu erreichen.

POREC' Villa !

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