WOHNEN IN TOP LAGE!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSS REAL-2022-492
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	4400
Land	Österreich
Wohnfläche	50 m²
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Stellplätze	1 Garage
Etagenzahl gesamt	3
Barrierefrei	Ja
Moebliert	Teil
Boden	Laminat
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
WG geeignet	Ja
Fahrradraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	785,75 €
Freitext Preis	785€ inkl.BK 1TG Platz
Kaution	3 MM
Summe USt.	83,09 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr.	SÜSS REAL-2022-492	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	4400
Land	Österreich	Wohnfläche	50 m²
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Stellplätze	1 Garage	Etagenzahl gesamt	3
Barrierefrei	Ja	Moebliert	Teil
Boden	Laminat	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Küche	Einbauküche
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
WG geeignet	Ja	Fahrradraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Gesamtbelastung (inkl. Ust)	785,75 €
Freitext Preis	785€ inkl.BK 1TG Platz	Kaution	3 MM
Summe USt.	83,09 €	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: MIETWOHNUNG IN HERRLICHSTER LAGE!!

Diese Mietwohnung in der Villa Philamona ist mit den eleganten, hohen Räumen und einer Wohnfläche von ca.60 m² der perfekte Rückzugsort für Sie!! Dieses nicht alltägliche Wohnkonzept eignet sich ideal für Paare mit höchsten Wohnansprüchen.

Über den Eingangsbereich erreichen Sie in Top13 die Schlafzimmer mit direkt angrenzenden Badezimmer.

Der lichtdurchflutete Wohn - Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist zentraler Platz Ihres neuen Zuhauses.
Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen, dennoch zentralen Siedlungslage.
Im Mietpreis von 885€ sind BK-Einbauküche und ein TG Platz inkludiert.

Zustand	Vollständig renoviert
HWB	47,6 kWh/(m²a)

Lage: Villa Philomena hat die Adresse Schlüsselhofgasse 42, 4400 Steyr und befindet sich in einer ruhigen und zentralen Siedlungs- und Villenlage. Es handelt sich um ein beliebtes Wohngebiet mit einem kleinen Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Umgebung. Das Zentrum von Steyr ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Direkt vor der Haustür bieten sich unzählige Sportmöglichkeiten an: Eislaufplatz/-halle; ATV-Turnhalle; Tennisplätze; Laufstrecken; SK Amateure Leichtathletik; Schulsportplätze. Die HTL(150m) sowie das BRG Steyr sind gut erreichbar.

Villa Philomena ist öffentlich ausgezeichnet angebunden; die Postbushaltestelle „Steyr Blümelhuberberg“ der Linien 2a, 5, 7, 24, 400, 401, 421, 422, 423, 424, 433 und 450 befindet sich nur wenige Geh-Minuten entfernt.