ALTBAUWOHNUNG MIT 166m2 NFL!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSSREAL-2024-1096
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Altbauwohnung
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Wohnfläche	154 m²
Nutzfläche	166 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche und Wanne
Gäste WC	Ja
WG geeignet	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	299.000 €
Provision	3,60% inkl. Ust.

ImmoNr.	SÜSSREAL-2024-1096	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Altbauwohnung	PLZ	4400
Ort	Steyr	Land	Österreich
Wohnfläche	154 m²	Nutzfläche	166 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	2
Boden	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Bad	Dusche und Wanne
Gäste WC	Ja	WG geeignet	Ja
Ausstattungsqualität	Normal	Kaufpreis	299.000 €
Provision	3,60% inkl. Ust.

Objektbeschreibung: Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die verführerischen Reize des Altbaucharmes in der bezaubernden Stadt Steyr zu entdecken. Diese geräumige Wohnung bietet nicht nur großzügige 155 Quadratmeter Wohnfläche, sondern auch weitere 163 Quadratmeter Nutzfläche, die ein komfortables und vielseitiges Wohnen ermöglichen. Mit 5 Zimmern präsentiert sie sich als ein ideales Zuhause für Familien, Studenten oder sogar als Investitionsmöglichkeit für gemeinschaftliches Wohnen.

Einladendes Ambiente:
Tauchen Sie ein in das warme und einladende Ambiente dieser charmanten Wohnung. Die Altbaumerkmale verleihen jedem Raum einen unverwechselbaren Charakter, der durch hohe Decken und stilvolle Details unterstrichen wird.

Großzügige Räumlichkeiten:
Mit 155 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Wohnung reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die fünf Zimmer in den unterschiedlichsten Größen (8-20m2) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Die 163 Quadratmeter Nutzfläche eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Hobbyräume, Abstellflächen oder einen kleinen Fitnessbereich.

Perfekt für Gemeinschaften:
Diese Wohnung eignet sich nicht nur für Familien, sondern auch für Gemeinschaften oder Investoren, die die Vorteile des gemeinschaftlichen Wohnens schätzen. Mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen und ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte bietet sie die ideale Grundlage für ein harmonisches Zusammenleben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese besondere Wohnung zu erfahren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Gültig bis: 11.09.2028

Zustand	Gepflegt
Energieausweis gültig bis	11.09.2028
HWB	46,8 kWh/(m²a)
Klasse HWB	B
fGEE	1,13

Lage: Die Wohnung befindet sich inmitten des pulsierenden Herzens von Steyr, einer charmanten Stadt mit einer reichen Geschichte und lebendigen Gemeinschaft. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage, die Ihnen einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt bietet, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.