START UPS UND GEWERBETREIBENDE AUFGEPASST!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr. | SÜSS REAL-2022-506 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
PLZ | 4493 |
Ort | Wolfern |
Land | Österreich |
Hallenhöhe | 6,5 m |
Nutzfläche | 150 m² |
Gesamtfläche | 150 m² |
Lagerfläche | 127 m² |
Bürofläche | 30 m² |
Barrierefrei | Ja |
Boden | Beton |
Gäste WC | Ja |
Lastwagenzufahrt | Ja |
Provision | 3 BMM zzgl. Ust |
Freitext Preis | €8,50 m² exkl. Ust exkl. BK und exkl. Stellplätze |
ImmoNr. | SÜSS REAL-2022-506 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
PLZ | 4493 |
Ort | Wolfern |
Land | Österreich |
Hallenhöhe | 6,5 m |
Nutzfläche | 150 m² |
Gesamtfläche | 150 m² |
Lagerfläche | 127 m² |
Bürofläche | 30 m² |
Barrierefrei | Ja |
Boden | Beton |
Gäste WC | Ja |
Lastwagenzufahrt | Ja |
Provision | 3 BMM zzgl. Ust |
Freitext Preis | €8,50 m² exkl. Ust exkl. BK und exkl. Stellplätze |
Objektbeschreibung: START UPS UND GEWERBETREIBENDE AUFGEPASST! !
Errichtet werden im Gewerbepark Wolfern kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte mit dem Mittelpunkt auf Leistbarkeit, Funktionalität und auf den letzten Stand der Technik im modernen schlichten Design.
Einzelne Hallen mit einer maximal Höhe von 6,5 Meter und Größen zwischen 45-170 m²
Einbau einer Zwischendecke möglich
Sonderanfertigungen auf Wunsch möglich
Beton Massivwände in modernster exklusiver Bauweise
Jedes Objekt mit Steckdosen (Stark-Lichtstrom) Wasseranschluss und Heizung ausgestattet.
Allgemeine Sanitärbereiche
Betriebsbaugebiet
Bezugsfertig September 2022
Baujahr | 2022 |
Zustand | Erstbezug |
HWB | 144,7 kWh/(m²a) |
Lage: Gewerbebetrieb in WOLFERN - eine lebenswerte Gemeinde mit derzeit ca. 3200 Einwohnern
Am Stadtrand von Steyr (4 km entfernt) und auch am nördlichen Rand des Bezirkes Steyr-Land, liegt Wolfern im Städtedreieck Linz-Wels-Steyr. Durch eine attraktive Wohnungs- und Siedlungspolitik ist Wolfern in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet auch für immer mehr Gewerbebetriebe Ansiedlungsmöglichkeiten. Die Schaffung der Wolferner Wirtschaftszone in Zusammenarbeit mit der OÖ Technologie- und Marketinggesellschaft haben Wolfern zu einem ständig wachsenden Wirtschaftsstandort gemacht. Sie erreichen in wenigen Minuten Nahversorger, öffentliche Einrichtungen, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen.
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