START UPS UND GEWERBETREIBENDE AUFGEPASST!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| PropNo. | SÜSS REAL-2022-506 |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Halls/Warehouse/Production |
| Postcode | 4493 |
| City | Wolfern |
| Country | Austria |
| Ceiling height of hall | 6,5 m |
| Usable area | 150 sqm |
| Total area | 150 sqm |
| Storage area | 127 sqm |
| Office area | 30 sqm |
| Barrier-free | Yes |
| Floor | Concrete |
| Guest toilet | Yes |
| Truck access | Yes |
| Commission | 3 BMM zzgl. Ust |
| Free text price | €8,50 m² exkl. Ust exkl. BK und exkl. Stellplätze |
| PropNo. | SÜSS REAL-2022-506 |
Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
Type of property | Halls/Warehouse/Production |
| Postcode | 4493 |
City | Wolfern |
| Country | Austria |
Ceiling height of hall | 6,5 m |
| Usable area | 150 sqm |
Total area | 150 sqm |
| Storage area | 127 sqm |
Office area | 30 sqm |
| Barrier-free | Yes |
Floor | Concrete |
| Guest toilet | Yes |
Truck access | Yes |
| Commission | 3 BMM zzgl. Ust |
Free text price | €8,50 m² exkl. Ust exkl. BK und exkl. Stellplätze |
Property description START UPS UND GEWERBETREIBENDE AUFGEPASST! !
Errichtet werden im Gewerbepark Wolfern kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte mit dem Mittelpunkt auf Leistbarkeit, Funktionalität und auf den letzten Stand der Technik im modernen schlichten Design.
Einzelne Hallen mit einer maximal Höhe von 6,5 Meter und Größen zwischen 45-170 m²
Einbau einer Zwischendecke möglich
Sonderanfertigungen auf Wunsch möglich
Beton Massivwände in modernster exklusiver Bauweise
Jedes Objekt mit Steckdosen (Stark-Lichtstrom) Wasseranschluss und Heizung ausgestattet.
Allgemeine Sanitärbereiche
Betriebsbaugebiet
Bezugsfertig September 2022
| Year of construction | 2022 |
| Condition | First occupancy |
| Thermal heat energy required | 144,7 kWh/(m²a) |
Location: Gewerbebetrieb in WOLFERN - eine lebenswerte Gemeinde mit derzeit ca. 3200 Einwohnern
Am Stadtrand von Steyr (4 km entfernt) und auch am nördlichen Rand des Bezirkes Steyr-Land, liegt Wolfern im Städtedreieck Linz-Wels-Steyr. Durch eine attraktive Wohnungs- und Siedlungspolitik ist Wolfern in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet auch für immer mehr Gewerbebetriebe Ansiedlungsmöglichkeiten. Die Schaffung der Wolferner Wirtschaftszone in Zusammenarbeit mit der OÖ Technologie- und Marketinggesellschaft haben Wolfern zu einem ständig wachsenden Wirtschaftsstandort gemacht. Sie erreichen in wenigen Minuten Nahversorger, öffentliche Einrichtungen, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen.
