START UPS UND GEWERBETREIBENDE AUFGEPASST!

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Num. imm.	SÜSS REAL-2022-506
Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Capannoni/Magazzini/Produzione
CAP	4493
Città	Wolfern
Paese	Austria
Altezza capannone	6,5 m
Superficie catastale	150 m²
Superficie totale	150 m²
Superficie magazzino	127 m²
Superficie ufficio	30 m²
Adatto ai disabili	Sì
Pavimento	Cemento
WC per gli ospiti	Sì
Entrata autocarri	Sì
Provvigione	3 BMM zzgl. Ust
Prezzo testo libero	€8,50 m² exkl. Ust exkl. BK und exkl. Stellplätze

Num. imm.	SÜSS REAL-2022-506	Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Affitto	Tipologia di immobile	Capannoni/Magazzini/Produzione
CAP	4493	Città	Wolfern
Paese	Austria	Altezza capannone	6,5 m
Superficie catastale	150 m²	Superficie totale	150 m²
Superficie magazzino	127 m²	Superficie ufficio	30 m²
Adatto ai disabili	Sì	Pavimento	Cemento
WC per gli ospiti	Sì	Entrata autocarri	Sì
Provvigione	3 BMM zzgl. Ust	Prezzo testo libero	€8,50 m² exkl. Ust exkl. BK und exkl. Stellplätze

Descrizione dell`immobile START UPS UND GEWERBETREIBENDE AUFGEPASST! !

Errichtet werden im Gewerbepark Wolfern kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte mit dem Mittelpunkt auf Leistbarkeit, Funktionalität und auf den letzten Stand der Technik im modernen schlichten Design.

Einzelne Hallen mit einer maximal Höhe von 6,5 Meter und Größen zwischen 45-170 m²

Einbau einer Zwischendecke möglich

Sonderanfertigungen auf Wunsch möglich

Beton Massivwände in modernster exklusiver Bauweise

Jedes Objekt mit Steckdosen (Stark-Lichtstrom) Wasseranschluss und Heizung ausgestattet.

Allgemeine Sanitärbereiche

Betriebsbaugebiet

Bezugsfertig September 2022

Anno di costruzione	2022
Condizione	Prima occupazione
Thermal heat energy required	144,7 kWh/(m²a)

Posizione: Gewerbebetrieb in WOLFERN - eine lebenswerte Gemeinde mit derzeit ca. 3200 Einwohnern

Am Stadtrand von Steyr (4 km entfernt) und auch am nördlichen Rand des Bezirkes Steyr-Land, liegt Wolfern im Städtedreieck Linz-Wels-Steyr. Durch eine attraktive Wohnungs- und Siedlungspolitik ist Wolfern in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet auch für immer mehr Gewerbebetriebe Ansiedlungsmöglichkeiten. Die Schaffung der Wolferner Wirtschaftszone in Zusammenarbeit mit der OÖ Technologie- und Marketinggesellschaft haben Wolfern zu einem ständig wachsenden Wirtschaftsstandort gemacht. Sie erreichen in wenigen Minuten Nahversorger, öffentliche Einrichtungen, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen.