GEWERBEOBJEKT IN STARK FREQUENTIERTER LAGE

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Num. imm.	SÜSS REAL-2022-606
Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Palazzi/Edifici
CAP	4400
Città	Steyr
Paese	Austria
Superficie commerciale	530 m²
Prezzo dell'immobile	1.500.000 €
Prezzo dell'immobile per m²	2.830,19 €
Provvigione	3,60% inkl. Ust.

Num. imm.	SÜSS REAL-2022-606	Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto	Tipologia di immobile	Palazzi/Edifici
CAP	4400	Città	Steyr
Paese	Austria	Superficie commerciale	530 m²
Prezzo dell'immobile	1.500.000 €	Prezzo dell'immobile per m²	2.830,19 €
Provvigione	3,60% inkl. Ust.

Descrizione dell`immobile Betriebsliegenschaft an einer der frequentiertesten Straßen von Steyr. Bestens geeignet für Gewerbe und Handel. (ca. 45.000 KFZ täglich).
Das Objekt verfügt über eine Grundfläche von 1.605 m², ausreichend Parkplätzen und großzügige Werbeflächen auf beiden Straßenseiten.
Die Immobilie ist mit zwei Verkaufslokalen ausgestattet, eine davon ist vermietet. Weiters verfügt es im 1. Stock über ein Büro und eine Wohnung, beide sind ebenfalls (befristet) vermietet.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich einige namhafte Unternehmen wie zB. Mc Donald´s, Mercedes Benz, Adler, Intersport,.. und diverse Industriebetriebe wie BMW, SKF, Steyr Automotive, GFM, ZF,

.. Die Soll-RENDITE beträgt 6.9 %.