ATTRAKTIVES MEHRPARTEIENHAUS IN STEYRDORF

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSS REAL-2023-840
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Wohnfläche	190 m²
Grundstücksfläche	150 m²
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	20 m²
Etagenzahl gesamt	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kamin	Ja
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	448.000 €
Provision	3,60% inkl. Ust.

ImmoNr.	SÜSS REAL-2023-840	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
PLZ	4400	Ort	Steyr
Land	Österreich	Wohnfläche	190 m²
Grundstücksfläche	150 m²	Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	20 m²	Etagenzahl gesamt	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Kamin	Ja	Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	448.000 €	Provision	3,60% inkl. Ust.

Objektbeschreibung: Das Haus befindet sich im charmanten Künstlerviertel von Steyr. Zentral und verkehrsberuhigt gelegen, fußläufig vom schönsten Stadtplatz Österreichs entfernt.

Das Objekt wurde vor ca. 15 Jahren behutsam und mit viel Liebe zum Detail saniert und verfügt über vier Wohneinheiten mit Abstellräumen im Nebengebäude und Lagerkeller sowie einem Rohdachboden mit ca. 100 m².
Egal ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Ertragsobjekt genutzt, diese Liegenschaft hat großes Potenzial.
Busanbindung, Bahnhof, öffentliche Tiefgarage, Einkaufszentrum, FH Steyr, Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Badeplätze des Naherholungsgebietes Himmlitzer Au sind in wenigen Minuten erreichbar.

TOP 1. 30 Quadratmeter unbefristetet vermietet ( Wohnküche ,Schlafzimmer ,Bad )
TOP 2. 48 Quadratmeter derzeit frei ( Wohnküche ,Schlafzimmer ,Bad )
TOP 3. 76 Quadratmeter befristetet vermietet bis 31.03.2025. ( Vorraum ,Wohnküche ,Wohnzimmer ,Bad ,WC ,Schlafzimmer ,Terasse mit 20 Quadratmeter )
Top 4. 36 Quadratmeter befristet vermietet bis 31.03.2025. ( Küche ,Wohnzimmer ,Bad ,Schlafzimmer )
Rendite 4%