MIETKAUF: SCHLÜSSELFERTIGE 100 m² DOPPELHAUSHÄLFTE Vollkeller 2 Carportplätze

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSS REAL-2023-988
Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent
Type of property	House
Postcode	4463
City	Großraming
Street	Fuchsbergstraße
Country	Austria
Living area	101 sqm
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Number of terraces	1
Balcony/Patio areas	20 sqm
Floor	Tiles, Kunststoffboden
Combustion	Air/water heat pump
Heating type	Underfloor heating
Bathroom	Window, Shower, Bathtub
Guest toilet	Yes
Washing/Drying room	Yes
Basement	Yes
Usage of garden	Yes
Quality of equipment/features	Standard
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.105 €
Commission	provisionsfrei
Free text price	1.105 Bruttomiete exkl. BK und HK
VAT	105 €

PropNo.	SÜSS REAL-2023-988	Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent	Type of property	House
Postcode	4463	City	Großraming
Street	Fuchsbergstraße	Country	Austria
Living area	101 sqm	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1	Number of terraces	1
Balcony/Patio areas	20 sqm	Floor	Tiles, Kunststoffboden
Combustion	Air/water heat pump	Heating type	Underfloor heating
Bathroom	Window, Shower, Bathtub	Guest toilet	Yes
Washing/Drying room	Yes	Basement	Yes
Usage of garden	Yes	Quality of equipment/features	Standard
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.105 €	Commission	provisionsfrei
Free text price	1.105 Bruttomiete exkl. BK und HK	VAT	105 €

Property description Die ER SIE ES Bauträger GmbH errichtet ein parifiziertes Neubauprojekt mit vier MIETKAUF-Doppelhaushälften im Herzen von Großraming (Bezirk Steyr-Land). Die Immobilien sind voll unterkellert und werden schlüsselfertig ausgeführt.

Geplante Fertigstellung:
1Q/2024

Kurzübersicht-Mietkaufmodell:
Bruttomonatsmiete exkl. Betriebs- und Heizkosten:
€ 1.105,- (indexiert)

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Erforderliche Eigenmittel bei Mietvertragsunterfertigung:
€ 79.000,-

Zwischenzahlung nach 10 Jahren:
€ 20.000,-

Restkaufpreis nach 20 Jahren:
€ 300.000,-

Eine detaillierte Aufstellung der Mietkaufvariante erhalten Sie auf Anfrage.

Jedes Haus verfügt über einen Eigengarten, der nach Süden ausgerichtet ist und mit einer großzügigen, sonnigen 20 m² großen Terrasse ausgestattet ist. Genießen Sie hier unvergessliche Momente unter freiem Himmel, sei es beim Grillen mit Freunden oder bei einem entspannten Sonnenbad.

Die Wohnfläche von etwa 100 m² verteilt sich auf zwei Wohngeschossen. Zusätzlich verfügt jedes Haus über einen geräumigen, ca. 54 m² großen Keller. Ein ideales Raumkonzept sorgt für eine optimale Raumnutzung und maximale Flexibilität in der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Zu diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept gehören auch zwei Carportabstellplätze pro Einheit.

Die Gebäude werden in Ziegel-Massivbauweise errichtet, was nicht nur eine hervorragende Wohnqualität garantiert, sondern auch eine ideale Energieeffizienz.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, eingebettet in die idyllische Fuchsbergstraße. Schulen, ein Freibad, Nahversorger, die Bushaltestelle und das lebendige Ortszentrum von Großraming sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Erleben Sie Ihr persönliches Wohnglück in diesen vier Doppelhaushälften in Großraming. Das perfekte Zusammenspiel von Moderne, Qualität und Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie hier.