MIETKAUF: SCHLÜSSELFERTIGE 100 m² DOPPELHAUSHÄLFTE Vollkeller 2 Carportplätze

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Br. nekretnine	SÜSS REAL-2023-988
Vrsta korištenja	Stanovanje
Način oglašavanja	Najam
Vrsta nekretnine	Kuća
Poštanski broj	4463
Mjesto	Großraming
Ulica	Fuchsbergstraße
Država	Austrija
Stambeni prostor	101 m²
Broj spavaćih soba	3
Broj kupaonica	1
Broj terasa	1
Površina balkona / terase	20 m²
Pod	Pločice, Kunststoffboden
Grijanje	Air/water heat pump
Način grijanja	Podno grijanje
Kada	prozor, tuš, kada
WC za goste	Da
prostor za perilicu / sušilicu	Da
S podrumom	Da
Korištenje vrta	Da
Kvaliteta sadržaja	Normalan
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.105 €
Provizija	provisionsfrei
Cijena slobodnog teksta	1.105 Bruttomiete exkl. BK und HK
VAT	105 €

Br. nekretnine	SÜSS REAL-2023-988	Vrsta korištenja	Stanovanje
Način oglašavanja	Najam	Vrsta nekretnine	Kuća
Poštanski broj	4463	Mjesto	Großraming
Ulica	Fuchsbergstraße	Država	Austrija
Stambeni prostor	101 m²	Broj spavaćih soba	3
Broj kupaonica	1	Broj terasa	1
Površina balkona / terase	20 m²	Pod	Pločice, Kunststoffboden
Grijanje	Air/water heat pump	Način grijanja	Podno grijanje
Kada	prozor, tuš, kada	WC za goste	Da
prostor za perilicu / sušilicu	Da	S podrumom	Da
Korištenje vrta	Da	Kvaliteta sadržaja	Normalan
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.105 €	Provizija	provisionsfrei
Cijena slobodnog teksta	1.105 Bruttomiete exkl. BK und HK	VAT	105 €

Property description Die ER SIE ES Bauträger GmbH errichtet ein parifiziertes Neubauprojekt mit vier MIETKAUF-Doppelhaushälften im Herzen von Großraming (Bezirk Steyr-Land). Die Immobilien sind voll unterkellert und werden schlüsselfertig ausgeführt.

Geplante Fertigstellung:
1Q/2024

Kurzübersicht-Mietkaufmodell:
Bruttomonatsmiete exkl. Betriebs- und Heizkosten:
€ 1.105,- (indexiert)

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Erforderliche Eigenmittel bei Mietvertragsunterfertigung:
€ 79.000,-

Zwischenzahlung nach 10 Jahren:
€ 20.000,-

Restkaufpreis nach 20 Jahren:
€ 300.000,-

Eine detaillierte Aufstellung der Mietkaufvariante erhalten Sie auf Anfrage.

Jedes Haus verfügt über einen Eigengarten, der nach Süden ausgerichtet ist und mit einer großzügigen, sonnigen 20 m² großen Terrasse ausgestattet ist. Genießen Sie hier unvergessliche Momente unter freiem Himmel, sei es beim Grillen mit Freunden oder bei einem entspannten Sonnenbad.

Die Wohnfläche von etwa 100 m² verteilt sich auf zwei Wohngeschossen. Zusätzlich verfügt jedes Haus über einen geräumigen, ca. 54 m² großen Keller. Ein ideales Raumkonzept sorgt für eine optimale Raumnutzung und maximale Flexibilität in der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Zu diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept gehören auch zwei Carportabstellplätze pro Einheit.

Die Gebäude werden in Ziegel-Massivbauweise errichtet, was nicht nur eine hervorragende Wohnqualität garantiert, sondern auch eine ideale Energieeffizienz.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, eingebettet in die idyllische Fuchsbergstraße. Schulen, ein Freibad, Nahversorger, die Bushaltestelle und das lebendige Ortszentrum von Großraming sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Erleben Sie Ihr persönliches Wohnglück in diesen vier Doppelhaushälften in Großraming. Das perfekte Zusammenspiel von Moderne, Qualität und Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie hier.