MIETKAUF: SCHLÜSSELFERTIGE 100 m² DOPPELHAUSHÄLFTE Vollkeller 2 Carportplätze

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Num. imm.	SÜSS REAL-2023-988
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
CAP	4463
Città	Großraming
Via	Fuchsbergstraße
Paese	Austria
Superficie abitabile	101 m²
Camere da letto	3
Bagni	1
Terrazze	1
Superficie balcone/terrazza	20 m²
Pavimento	Piastrelle, Kunststoffboden
Alimentazione riscaldamento	Air/water heat pump
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Bagno	Finestre, Doccia, Vasca
WC per gli ospiti	Sì
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)	Sì
Scantinato	Sì
Uso del giardino	Sì
Qualità dotazioni	Normale
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.105 €
Provvigione	provisionsfrei
Prezzo testo libero	1.105 Bruttomiete exkl. BK und HK
VAT	105 €

Num. imm.	SÜSS REAL-2023-988	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Affitto	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
CAP	4463	Città	Großraming
Via	Fuchsbergstraße	Paese	Austria
Superficie abitabile	101 m²	Camere da letto	3
Bagni	1	Terrazze	1
Superficie balcone/terrazza	20 m²	Pavimento	Piastrelle, Kunststoffboden
Alimentazione riscaldamento	Air/water heat pump	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Bagno	Finestre, Doccia, Vasca	WC per gli ospiti	Sì
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)	Sì	Scantinato	Sì
Uso del giardino	Sì	Qualità dotazioni	Normale
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.105 €	Provvigione	provisionsfrei
Prezzo testo libero	1.105 Bruttomiete exkl. BK und HK	VAT	105 €

Descrizione dell`immobile Die ER SIE ES Bauträger GmbH errichtet ein parifiziertes Neubauprojekt mit vier MIETKAUF-Doppelhaushälften im Herzen von Großraming (Bezirk Steyr-Land). Die Immobilien sind voll unterkellert und werden schlüsselfertig ausgeführt.

Geplante Fertigstellung:
1Q/2024

Kurzübersicht-Mietkaufmodell:
Bruttomonatsmiete exkl. Betriebs- und Heizkosten:
€ 1.105,- (indexiert)

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Erforderliche Eigenmittel bei Mietvertragsunterfertigung:
€ 79.000,-

Zwischenzahlung nach 10 Jahren:
€ 20.000,-

Restkaufpreis nach 20 Jahren:
€ 300.000,-

Eine detaillierte Aufstellung der Mietkaufvariante erhalten Sie auf Anfrage.

Jedes Haus verfügt über einen Eigengarten, der nach Süden ausgerichtet ist und mit einer großzügigen, sonnigen 20 m² großen Terrasse ausgestattet ist. Genießen Sie hier unvergessliche Momente unter freiem Himmel, sei es beim Grillen mit Freunden oder bei einem entspannten Sonnenbad.

Die Wohnfläche von etwa 100 m² verteilt sich auf zwei Wohngeschossen. Zusätzlich verfügt jedes Haus über einen geräumigen, ca. 54 m² großen Keller. Ein ideales Raumkonzept sorgt für eine optimale Raumnutzung und maximale Flexibilität in der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Zu diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept gehören auch zwei Carportabstellplätze pro Einheit.

Die Gebäude werden in Ziegel-Massivbauweise errichtet, was nicht nur eine hervorragende Wohnqualität garantiert, sondern auch eine ideale Energieeffizienz.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, eingebettet in die idyllische Fuchsbergstraße. Schulen, ein Freibad, Nahversorger, die Bushaltestelle und das lebendige Ortszentrum von Großraming sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Erleben Sie Ihr persönliches Wohnglück in diesen vier Doppelhaushälften in Großraming. Das perfekte Zusammenspiel von Moderne, Qualität und Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie hier.