MIETKAUF: SCHLÜSSELFERTIGE 100 m² DOPPELHAUSHÄLFTE Vollkeller 2 Carportplätze

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSS REAL-2023-988
Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Kiralik
Emlak türü	Ev, Villa
Posta Kodu	4463
Şehir	Großraming
Sokak	Fuchsbergstraße
Ülke	Avusturya
Yaşam alanı (Brüt)	101 m²
Oda sayısı	3
Banyo sayısı	1
Teras sayısı	1
Balkon / Teras alan	20 m²
Zemin	Fayans, Kunststoffboden
Yakıt türü	Air/water heat pump
Isıtma türü	Yerden ısıtma
Banyo	Pencere, Duş kabini, Küvet
Misafir tuvaleti	Evet
Yıkama / kurutma odası	Evet
Bodrumlu	Evet
Bahçe kullanımı	Evet
Donanım kalitesi	Normal
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.105 €
komisyon	provisionsfrei
Serbest metin fiyatı	1.105 Bruttomiete exkl. BK und HK
VAT	105 €

PropNo.	SÜSS REAL-2023-988	Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Kiralik	Emlak türü	Ev, Villa
Posta Kodu	4463	Şehir	Großraming
Sokak	Fuchsbergstraße	Ülke	Avusturya
Yaşam alanı (Brüt)	101 m²	Oda sayısı	3
Banyo sayısı	1	Teras sayısı	1
Balkon / Teras alan	20 m²	Zemin	Fayans, Kunststoffboden
Yakıt türü	Air/water heat pump	Isıtma türü	Yerden ısıtma
Banyo	Pencere, Duş kabini, Küvet	Misafir tuvaleti	Evet
Yıkama / kurutma odası	Evet	Bodrumlu	Evet
Bahçe kullanımı	Evet	Donanım kalitesi	Normal
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.105 €	komisyon	provisionsfrei
Serbest metin fiyatı	1.105 Bruttomiete exkl. BK und HK	VAT	105 €

Emlak Açıklaması: Die ER SIE ES Bauträger GmbH errichtet ein parifiziertes Neubauprojekt mit vier MIETKAUF-Doppelhaushälften im Herzen von Großraming (Bezirk Steyr-Land). Die Immobilien sind voll unterkellert und werden schlüsselfertig ausgeführt.

Geplante Fertigstellung:
1Q/2024

Kurzübersicht-Mietkaufmodell:
Bruttomonatsmiete exkl. Betriebs- und Heizkosten:
€ 1.105,- (indexiert)

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Erforderliche Eigenmittel bei Mietvertragsunterfertigung:
€ 79.000,-

Zwischenzahlung nach 10 Jahren:
€ 20.000,-

Restkaufpreis nach 20 Jahren:
€ 300.000,-

Eine detaillierte Aufstellung der Mietkaufvariante erhalten Sie auf Anfrage.

Jedes Haus verfügt über einen Eigengarten, der nach Süden ausgerichtet ist und mit einer großzügigen, sonnigen 20 m² großen Terrasse ausgestattet ist. Genießen Sie hier unvergessliche Momente unter freiem Himmel, sei es beim Grillen mit Freunden oder bei einem entspannten Sonnenbad.

Die Wohnfläche von etwa 100 m² verteilt sich auf zwei Wohngeschossen. Zusätzlich verfügt jedes Haus über einen geräumigen, ca. 54 m² großen Keller. Ein ideales Raumkonzept sorgt für eine optimale Raumnutzung und maximale Flexibilität in der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Zu diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept gehören auch zwei Carportabstellplätze pro Einheit.

Die Gebäude werden in Ziegel-Massivbauweise errichtet, was nicht nur eine hervorragende Wohnqualität garantiert, sondern auch eine ideale Energieeffizienz.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, eingebettet in die idyllische Fuchsbergstraße. Schulen, ein Freibad, Nahversorger, die Bushaltestelle und das lebendige Ortszentrum von Großraming sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Erleben Sie Ihr persönliches Wohnglück in diesen vier Doppelhaushälften in Großraming. Das perfekte Zusammenspiel von Moderne, Qualität und Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie hier.