VIELSEITIGES GEWERBEOBJEKT IN STEYR MIT ERWEITERUNGSPOTENZIAL
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | SÜSSREAL-2024-1076 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 4400 |
| Ort | Steyr |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche | 1.300 m² |
| Gesamtfläche | 1.300 m² |
| Gastrofläche | 900 m² |
| Grundstücksfläche | 1.143 m² |
| Barrierefrei | Ja |
| Befeuerung | Öl |
| Fahrstuhl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Gastterrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.500.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 1.153,85 € |
| Provision | 3,60% inkl. Ust. |
| ImmoNr. | SÜSSREAL-2024-1076 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| PLZ | 4400 |
Ort | Steyr |
| Land | Österreich |
Nutzfläche | 1.300 m² |
| Gesamtfläche | 1.300 m² |
Gastrofläche | 900 m² |
| Grundstücksfläche | 1.143 m² |
Barrierefrei | Ja |
| Befeuerung | Öl |
Fahrstuhl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
Ausstattungsqualität | Normal |
| Gastterrasse | Ja |
Kaufpreis | 1.500.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 1.153,85 € |
Provision | 3,60% inkl. Ust. |
Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen eine besondere Gelegenheit: Ein vielseitiges Gewerbeobjekt in Steyr mit großem Potenzial für Erweiterungen und individuelle Anpassungen auf über 1200 m²!
Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern Unterkünfte in unmittelbarer Nähe des Arbeitsplatzes bieten möchten. Mit der Option zur Erweiterung und individuellen Gestaltung können Sie das Objekt Ihren spezifischen Anforderungen entsprechend anpassen. Das Gewerbeobjekt verfügt bereits über 7 Zimmer und bietet mit über 300 m² im Dachgeschoss die Möglichkeit für weitere Ausbauten.
Ausstattung:
• Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Erweiterungspotenzial
• Großzügige Innen- und Außenflächen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
• Möglichkeit zur Schaffung von Übernachtungsmöglichkeiten für Mitarbeiter
• Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
• Tiefgarage in unmittelbarer Nähe
Das Gewerbeobjekt bietet eine einladende Umgebung für Ihre Mitarbeiter und ermöglicht es Ihnen, eine attraktive Arbeitsumgebung mit passenden Übernachtungsmöglichkeiten zu schaffen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Gültig bis: 14.06.2032
| Baujahr | 1850 |
| Energieausweis gültig bis | 14.06.2032 |
| HWB | 200,1 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | E |
| fGEE | 2,48 |
Lage: Das Gebäude kann auch von seiner ausgezeichneten Lage profitieren. Er befindet sich nur wenige Schritte vom historischen Stadtplatz von Steyr entfernt. Zudem befinden sich verschiedene Institutionen und Arbeitsstätten im unmittelbaren Umfeld wie dem Landesgericht, Bezirksgericht, AMS, Wifi, BFI, Landestheater, Zentrale Hartlauer, Magistat und vielen mehr, die von zahlreichen Besuchern und Mitarbeitern frequentiert werden.
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