DAS BESONDERE MARKTHAUS! ROMANTISCHER GARTEN!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| N°.Inm. | SÜSSREAL-2024-1079 |
| Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Venta |
| Tipo de inmueble | Casa |
| Subtipo de inmueble | Casa pareada |
| Código postal | 4680 |
| Lugar | Haag am Hausruck |
| País | Austria |
| Superficie útil (vivienda) | 390 m² |
| Superficie de la parcela | 769 m² |
| Número de estancias | 10 |
| Número de dormitorios | 4 |
| Número de baños | 3 |
| N° balcones | 2 |
| Unidad de vivienda accesoria | Sí |
| Número de plantas total | 3 |
| Fuente de energía | Sistema de calefacción a distancia |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Baño | Ducha y bañera |
| Aseo de invitados | Sí |
| Apto para piso compartido | Sí |
| Sótano | Parcial |
| Habitaciones modificables | Sí |
| Uso del jardín | Sí |
| Calidad del equipamiento | Normal |
| Precio de compra | 499.000 € |
| Comisión | 3,60% inkl. Ust. |
| N°.Inm. | SÜSSREAL-2024-1079 |
Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Venta |
Tipo de inmueble | Casa |
| Subtipo de inmueble | Casa pareada |
Código postal | 4680 |
| Lugar | Haag am Hausruck |
País | Austria |
| Superficie útil (vivienda) | 390 m² |
Superficie de la parcela | 769 m² |
| Número de estancias | 10 |
Número de dormitorios | 4 |
| Número de baños | 3 |
N° balcones | 2 |
| Unidad de vivienda accesoria | Sí |
Número de plantas total | 3 |
| Fuente de energía | Sistema de calefacción a distancia |
Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Baño | Ducha y bañera |
Aseo de invitados | Sí |
| Apto para piso compartido | Sí |
Sótano | Parcial |
| Habitaciones modificables | Sí |
Uso del jardín | Sí |
| Calidad del equipamiento | Normal |
Precio de compra | 499.000 € |
| Comisión | 3,60% inkl. Ust. |
Descripción del inmueble Mit Freude präsentieren wir Ihnen dieses herrliche Markthaus, das sich im malerischen Zentrum von Haag am Hausruck befindet. Dieses charmante Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen und stilvollen Zuhause sind.
Mit einer Wohnnutzfläche von etwa 390 m² auf drei Ebenen bietet dieses Haus viel Platz für die unterschiedlichste Bedürfnisse. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, von dem aus Sie nahezu alle Räume des Hauses erreichen können. Das geräumige Wohnzimmer auf der linken Seite lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein, während auf der rechten Seite früher Geschäftsräume und eine Werkstatt untergebracht waren, die mit etwas kreativem Einsatz in weitere Zimmer umgewandelt werden können.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das zweite Obergeschoss bietet eine komplette Wohneinheit mit einer Küche, einem Speisezimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Kinderzimmer sowie einem weiteren Badezimmer. Zwei verglaste Loggias auf den oberen Etagen bieten einen herrlichen Ausblick und laden zum Verweilen ein.
Das Haus besticht zudem durch einen traditionellen Weinkeller und einen liebevoll gestalteten Garten.
Eine Vielzahl von Steinen in unterschiedlichen Formen und Farben schaffen ein faszinierendes Mosaik, das von der Sonne sanft beleuchtet wird. Zwischen den Steinen blühen zarte Blumen in leuchtenden Farben, die einen wundervollen Kontrast zu dem grauen Gestein bieten. Jeder einzelne Aspekt dieses Gartens scheint mit Liebe und Romantik durchdacht zu sein, von den kunstvoll arrangierten Pflanzen bis hin zu den liebevoll geschwungenen Bögen.
Certificado energético
Expira: 29.06.2033
| Año de constr. | 1880 |
| Condición | Cuidado |
| Año de la última reforma | 1998 |
| Certificado hasta | 29.06.2033 |
| Thermal heat energy required | 139 kWh/(m²a) |
| NULL | D |
| fGEE | 1,92 |
Ubicación: Nur wenige Minuten vom Marktzentrum von Haag am Hausruck entfernt, bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Golfplatz Maria Theresia für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten an. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt zur A8 ist schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet.
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