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140-488m² Büro
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. | SÜSS REAL-2021-338 |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Property class | Offices |
| Property type | Office space |
| ZIP code | 4407 |
| Town | Steyr |
| Country | Austria |
| Usable area | 1.750 m² |
| Total surface | 1.255 m² |
| Area for Sale | 641 m² |
| Office space | 488 m² |
| Number of rooms | 12 |
| Number of separate toilets | 6 |
| Parking | 50 Private parking spaces à 20 € (Rent) |
| No barriers | Yes |
| Floor material | Kunststoffboden |
| Material for heating | Air/water heat pump |
| Heating | Underfloor Heating |
| Kitchen | Built in kitchen |
| Kitchenette | Yes |
| Guest toilet | Yes |
| Lift | 1, Freight elevator |
| Cable/ satellite TV | Yes |
| Security technology | Alarm system, Camera |
| Canteen/Cafeteria | Yes |
| Truck entrance | Yes |
| Air-conditioned | Yes |
| Quality of equipment/features | Superior |
| Commission | 3,60% inkl. Ust |
| Free text price | m² Preis je nach Größe |
| Price on request | Yes |
| PropNo. | SÜSS REAL-2021-338 |
Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
Property class | Offices |
| Property type | Office space |
ZIP code | 4407 |
| Town | Steyr |
Country | Austria |
| Usable area | 1.750 m² |
Total surface | 1.255 m² |
| Area for Sale | 641 m² |
Office space | 488 m² |
| Number of rooms | 12 |
Number of separate toilets | 6 |
| Parking | 50 Private parking spaces à 20 € (Rent) |
No barriers | Yes |
| Floor material | Kunststoffboden |
Material for heating | Air/water heat pump |
| Heating | Underfloor Heating |
Kitchen | Built in kitchen |
| Kitchenette | Yes |
Guest toilet | Yes |
| Lift | 1, Freight elevator |
Cable/ satellite TV | Yes |
| Security technology | Alarm system, Camera |
Canteen/Cafeteria | Yes |
| Truck entrance | Yes |
Air-conditioned | Yes |
| Quality of equipment/features | Superior |
Commission | 3,60% inkl. Ust |
| Free text price | m² Preis je nach Größe |
Price on request | Yes |
Property description Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet STADTGUT Steyr mit einer sehr guten Sichtbarkeit von Nordspanne/Kreisverkehr B309.
Das Objekt verfügt über ca. 600m² Verkaufsfläche, 600m²Bürofläche 500m² Lager und Sozialräume, sowie einen Veranstaltungsraum für 100 Personen mit modernster Kommunikationstechnik.
Durch die Modernisierung 2018 befindet sich das Gebäude technisch auf neuesten Standard.
( Ausstattungsstandard lt. Anhang)
Voll klimatisiert, Barrierefrei bis 1OG.
Das 6200m² große Areal verfügt über 50 Parkplätze und ca, 1500m² Freifläche, ist vollständig eingezäunt und mit 2 Beschrankte Zufahrten ausgestattet.
| Year of construction | 2003 |
| Condition | Modernized |
| Thermal heat energy required | 39,3 kWh/(m²*a) |
| fGEE | 0,56 |
