TOP WOHNEN IN PERFEKTER LAGE!!

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSS REAL-2022-654
Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Old building
Postcode	4400
City	Steyr
Country	Austria
Living area	55 sqm
Usable area	65 sqm
Number of rooms	2
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Parking spaces	1 Garage
Barrier-free	Yes
Furnished	Part
Floor	Parquet
Combustion	Gas
Heating type	Underfloor heating
Kitchen	Fitted kitchen
Elevator	Lift
Cable Sat TV	Yes
Bicycle room	Yes
Usage of garden	Yes
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	831,71 €
Free text price	832€ inkl.BK und TG PP -Küche
Deposit	2.500 €
VAT	87,33 €
Commission-free	Yes

PropNo.	SÜSS REAL-2022-654	Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent	Type of property	Apartment
Kind of property	Old building	Postcode	4400
City	Steyr	Country	Austria
Living area	55 sqm	Usable area	65 sqm
Number of rooms	2	Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1	Number of sep. toilets	1
Parking spaces	1 Garage	Barrier-free	Yes
Furnished	Part	Floor	Parquet
Combustion	Gas	Heating type	Underfloor heating
Kitchen	Fitted kitchen	Elevator	Lift
Cable Sat TV	Yes	Bicycle room	Yes
Usage of garden	Yes	Gesamtbelastung (inkl. Ust)	831,71 €
Free text price	832€ inkl.BK und TG PP -Küche	Deposit	2.500 €
VAT	87,33 €	Commission-free	Yes

Property description MIETWOHNUNG IN HERRLICHSTER LAGE!!

Diese Mietwohnung in der Villa Philamona ist mit den eleganten, hohen Räumen und einer Wohnfläche von ca.55m² der perfekte Rückzugsort für Sie!! Dieses nicht alltägliche Wohnkonzept eignet sich ideal für Paare und Singles mit höchsten Wohnansprüchen.

Über den Wohnbereich erreichen Sie in Top14 das geräumige Schlafzimmer mit direkt angrenzenden, Badezimmer.

Der lichtdurchflutete Wohn - Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist zentraler Platz Ihres neuen Zuhauses

Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen, dennoch zentralen Siedlungslage.

Miete Whg. Netto: 480€

Condition	As good as new
Thermal heat energy required	47,7 kWh/(m²a)
fGEE	0,88

Location: Villa Philomena hat die Adresse Schlüsselhofgasse 42, 4400 Steyr und befindet sich in einer ruhigen und zentralen Siedlungs- und Villenlage. Es handelt sich um ein beliebtes Wohngebiet mit einem kleinen Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Umgebung. Das Zentrum von Steyr ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Direkt vor der Haustür bieten sich unzählige Sportmöglichkeiten an: Eislaufplatz/-halle; ATV-Turnhalle; Tennisplätze; Laufstrecken; SK Amateure Leichtathletik; Schulsportplätze. Die HTL(150m) sowie das BRG Steyr sind gut erreichbar.

Villa Philomena ist öffentlich ausgezeichnet angebunden; die Postbushaltestelle „Steyr Blümelhuberberg“ der Linien 2a, 5, 7, 24, 400, 401, 421, 422, 423, 424, 433 und 450 befindet sich nur wenige Geh-Minuten entfernt.