TOP-GEWERBEIMMOBILIE neuwertig repräsentabel *252 m² Nutzfläche

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

N°.Inm.	SÜSS REAL-2023-726
Tipo de uso	Comercial
Método de comercialización	Alquiler
Tipo de inmueble	Oficina/ Clínicas
Código postal	4400
Lugar	Steyr
Calle	Schaftgasse
Número de la casa	2
País	Austria
Superficie útil (no-residencial)	253 m²
Superficie de oficina	157 m²
Sin barreras	Sí
Suelo	Kunststoffboden
Fuente de energía	Gas
Tipo de calefacción	Calefacción central
Cocina de té	Sí
Calidad del equipamiento	Elevado
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	2.781,95 €
Comisión	3 BMM+USt
Texto libre "Precio"	€ 1623,45 Nettomiete Büro + 88,00 Nettomiete Parkplätze + € 606,84 netto BK inkl. HK
Fianza	8.345,85 €
VAT	463,66 €

N°.Inm.	SÜSS REAL-2023-726	Tipo de uso	Comercial
Método de comercialización	Alquiler	Tipo de inmueble	Oficina/ Clínicas
Código postal	4400	Lugar	Steyr
Calle	Schaftgasse	Número de la casa	2
País	Austria	Superficie útil (no-residencial)	253 m²
Superficie de oficina	157 m²	Sin barreras	Sí
Suelo	Kunststoffboden	Fuente de energía	Gas
Tipo de calefacción	Calefacción central	Cocina de té	Sí
Calidad del equipamiento	Elevado	Gesamtbelastung (inkl. Ust)	2.781,95 €
Comisión	3 BMM+USt	Texto libre "Precio"	€ 1623,45 Nettomiete Büro + 88,00 Nettomiete Parkplätze + € 606,84 netto BK inkl. HK
Fianza	8.345,85 €	VAT	463,66 €

Descripción del inmueble „ERFOLG IST EINE TREPPE, KEINE TÜRE“

Dieses Zitat könnte Ihr Leitspruch für den Neubeginn im Kompetenzzentrum SG2 in Steyr sein!

Die angebotene, barrierefreie Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines TOP-modernisierten, denkmalgeschützten und hochwassergesicherten Wirtschaftsstandort im Wehrgraben Steyr.

Ihnen stehen auf ca. 252,85 m² ein separater Bürobereich (ca. 157,22 m²), eine große Gemeinschaftsküche sowie Sanitärräumlichkeiten (WCs und Duschen) zur Verfügung.

Der Bürobereich gliedert sich in einen Empfangsbereich, ein Chefbüro (bis zu 2 Arbeitsplätze), ein Großraumbüro (bis zu 9 Arbeitsplätze), einen Besprechungsraum, einen Pausenbereich und einen Server- bzw. Abstellraum.
Ein absoluter Eyecatcher im Großraumbüro ist die Treppe, die Sie beispielsweise dafür nutzen könnten, um Ihre Produkte in Szene zu setzen! Aufgrund der Revitalisierung des historischen Industriegebäudes wurde aus der einst zweckmäßigen Treppe ein rein optisches Highlight (am Treppenende wurde zugemauert).

Der industrielle Stil und die moderne Neugestaltung der Büroräume machen diesen Standort zu etwas spürbar Besonderen. Die großen Fensterflächen in Richtung nordwesten und die denkmalgeschützten Innensäulen zieren diese Räumlichkeiten der einstigen Waffenfabrik von Josef Werndl.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser tollen Immobilie und gehen Sie mit mir den nächsten Schritt auf der Treppe zum Erfolg!

Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Ihre Immobilientreuhänderin DIANA LUMETZBERGER, 0676 442 29 72

Certificado energético
Expira: 07.11.2018