ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN IN PERFEKTER LAGE!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | SÜSS REAL-2023-825 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Altbauwohnung |
| PLZ | 4400 |
| Ort | Steyr |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 84,35 € (Miete) |
| Barrierefrei | Ja |
| Boden | Laminat |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| WG geeignet | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Gesamtbelastung (inkl. Ust) | 944,55 € |
| Freitext Preis | inkl.BK,Tiefgarage und Küche |
| Kaution | 2.850 € |
| Summe USt. | 98,46 € |
| Provisionsfrei | Ja |
| ImmoNr. | SÜSS REAL-2023-825 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Altbauwohnung |
PLZ | 4400 |
| Ort | Steyr |
Land | Österreich |
| Wohnfläche | 60 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 84,35 € (Miete) |
| Barrierefrei | Ja |
Boden | Laminat |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche |
Bad | Wanne |
| Gäste WC | Ja |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
WG geeignet | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
Gartennutzung | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
Gesamtbelastung (inkl. Ust) | 944,55 € |
| Freitext Preis | inkl.BK,Tiefgarage und Küche |
Kaution | 2.850 € |
| Summe USt. | 98,46 € |
Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung: MIETWOHNUNG IN HERRLICHSTER LAGE!!
Diese Mietwohnung in der Villa Philamona ist mit den eleganten, hohen Räumen und einer Wohnfläche von ca.60 m² der perfekte Rückzugsort für Sie!! Dieses nicht alltägliche Wohnkonzept eignet sich ideal für Paare mit höchsten Wohnansprüchen.
Über den Wohnbereich erreichen Sie in Top10 das geräumige Schlafzimmer mit direkt angrenzenden, sehr großzügigen Badezimmer.
Der lichtdurchflutete Wohn - Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist zentraler Platz Ihres neuen Zuhauses.
Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen, dennoch zentralen Siedlungslage.
Wohnen/Essen/Kochen 30,62m²
Schlafen 12,83m²
Bad2 8,12m²
WC 1,94m²
AR 2,13m²
Kellerraum ca. 6 m²
Miete: €643
Die Betriebskosten belaufen sich auf etwa € 2,40/m².
Stellplatz Garage 84€
Gesamtmiete: 948,32€
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47,70 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2019 |
| HWB | 47,7 kWh/(m²a) |
| fGEE | 0,88 |
Lage: Villa Philomena hat die Adresse Schlüsselhofgasse 42, 4400 Steyr und befindet sich in einer ruhigen und zentralen Siedlungs- und Villenlage. Es handelt sich um ein beliebtes Wohngebiet mit einem kleinen Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Umgebung. Das Zentrum von Steyr ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Direkt vor der Haustür bieten sich unzählige Sportmöglichkeiten an: Eislaufplatz/-halle; ATV-Turnhalle; Tennisplätze; Laufstrecken; SK Amateure Leichtathletik; Schulsportplätze. Die HTL(150m) sowie das BRG Steyr sind gut erreichbar.
Villa Philomena ist öffentlich ausgezeichnet angebunden; die Postbushaltestelle „Steyr Blümelhuberberg“ der Linien 2a, 5, 7, 24, 400, 401, 421, 422, 423, 424, 433 und 450 befindet sich nur wenige Geh-Minuten entfernt.
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