ATTRAKTIVES MEHRPARTEIENHAUS IN STEYRDORF

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSS REAL-2023-840
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Postcode	4400
City	Steyr
Country	Austria
Living area	190 sqm
Plot surface area	150 sqm
Number of terraces	1
Balcony/Patio areas	20 sqm
Total amount of floors	2
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Fireplace	Yes
Usage of garden	Yes
Purchase price	448.000 €
Commission	3,60% inkl. Ust.

PropNo.	SÜSS REAL-2023-840	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Postcode	4400	City	Steyr
Country	Austria	Living area	190 sqm
Plot surface area	150 sqm	Number of terraces	1
Balcony/Patio areas	20 sqm	Total amount of floors	2
Combustion	Gas	Heating type	Central heating system
Fireplace	Yes	Usage of garden	Yes
Purchase price	448.000 €	Commission	3,60% inkl. Ust.

Property description Das Haus befindet sich im charmanten Künstlerviertel von Steyr. Zentral und verkehrsberuhigt gelegen, fußläufig vom schönsten Stadtplatz Österreichs entfernt.

Das Objekt wurde vor ca. 15 Jahren behutsam und mit viel Liebe zum Detail saniert und verfügt über vier Wohneinheiten mit Abstellräumen im Nebengebäude und Lagerkeller sowie einem Rohdachboden mit ca. 100 m².
Egal ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Ertragsobjekt genutzt, diese Liegenschaft hat großes Potenzial.
Busanbindung, Bahnhof, öffentliche Tiefgarage, Einkaufszentrum, FH Steyr, Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Badeplätze des Naherholungsgebietes Himmlitzer Au sind in wenigen Minuten erreichbar.

TOP 1. 30 Quadratmeter unbefristetet vermietet ( Wohnküche ,Schlafzimmer ,Bad )
TOP 2. 48 Quadratmeter derzeit frei ( Wohnküche ,Schlafzimmer ,Bad )
TOP 3. 76 Quadratmeter befristetet vermietet bis 31.03.2025. ( Vorraum ,Wohnküche ,Wohnzimmer ,Bad ,WC ,Schlafzimmer ,Terasse mit 20 Quadratmeter )
Top 4. 36 Quadratmeter befristet vermietet bis 31.03.2025. ( Küche ,Wohnzimmer ,Bad ,Schlafzimmer )
Rendite 4%