ATTRAKTIVES MEHRPARTEIENHAUS IN STEYRDORF

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSS REAL-2023-840
Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik
Emlak türü	Ev, Villa
Posta Kodu	4400
Şehir	Steyr
Ülke	Avusturya
Yaşam alanı (Brüt)	190 m²
Arsa alanı	150 m²
Teras sayısı	1
Balkon / Teras alan	20 m²
Total amount of floors	2
Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Merkezi ısıtma
Şömine	Evet
Bahçe kullanımı	Evet
Fiyat	448.000 €
komisyon	3,60% inkl. Ust.

PropNo.	SÜSS REAL-2023-840	Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik	Emlak türü	Ev, Villa
Posta Kodu	4400	Şehir	Steyr
Ülke	Avusturya	Yaşam alanı (Brüt)	190 m²
Arsa alanı	150 m²	Teras sayısı	1
Balkon / Teras alan	20 m²	Total amount of floors	2
Yakıt türü	Gaz	Isıtma türü	Merkezi ısıtma
Şömine	Evet	Bahçe kullanımı	Evet
Fiyat	448.000 €	komisyon	3,60% inkl. Ust.

Emlak Açıklaması: Das Haus befindet sich im charmanten Künstlerviertel von Steyr. Zentral und verkehrsberuhigt gelegen, fußläufig vom schönsten Stadtplatz Österreichs entfernt.

Das Objekt wurde vor ca. 15 Jahren behutsam und mit viel Liebe zum Detail saniert und verfügt über vier Wohneinheiten mit Abstellräumen im Nebengebäude und Lagerkeller sowie einem Rohdachboden mit ca. 100 m².
Egal ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Ertragsobjekt genutzt, diese Liegenschaft hat großes Potenzial.
Busanbindung, Bahnhof, öffentliche Tiefgarage, Einkaufszentrum, FH Steyr, Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Badeplätze des Naherholungsgebietes Himmlitzer Au sind in wenigen Minuten erreichbar.

TOP 1. 30 Quadratmeter unbefristetet vermietet ( Wohnküche ,Schlafzimmer ,Bad )
TOP 2. 48 Quadratmeter derzeit frei ( Wohnküche ,Schlafzimmer ,Bad )
TOP 3. 76 Quadratmeter befristetet vermietet bis 31.03.2025. ( Vorraum ,Wohnküche ,Wohnzimmer ,Bad ,WC ,Schlafzimmer ,Terasse mit 20 Quadratmeter )
Top 4. 36 Quadratmeter befristet vermietet bis 31.03.2025. ( Küche ,Wohnzimmer ,Bad ,Schlafzimmer )
Rendite 4%