CHARMANTE EIGENTUMSWOHNUNG IN STEYRDORF KAUF ODER MIETKAUF

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N°.Inm.	SÜSS REAL-2023-843
Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Piso
Subtipo de inmueble	Obergeschosswohnung
Código postal	4400
Lugar	Steyr
País	Austria
Superficie útil (vivienda)	76 m²
N° balcones	1
Fuente de energía	Gas
Tipo de calefacción	Calefacción central
Chimenea	Sí
Cocina	Cocina empotrada
Uso del jardín	Sí
Precio de compra	198.000 €
Comisión	3,60% inkl. Ust.
Mthly. costs (excl. VAT)	98 €

N°.Inm.	SÜSS REAL-2023-843	Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Venta	Tipo de inmueble	Piso
Subtipo de inmueble	Obergeschosswohnung	Código postal	4400
Lugar	Steyr	País	Austria
Superficie útil (vivienda)	76 m²	N° balcones	1
Fuente de energía	Gas	Tipo de calefacción	Calefacción central
Chimenea	Sí	Cocina	Cocina empotrada
Uso del jardín	Sí	Precio de compra	198.000 €
Comisión	3,60% inkl. Ust.	Mthly. costs (excl. VAT)	98 €

Descripción del inmueble Die Eigentumswohnung befindet sich im charmanten Künstlerviertel von Steyr, zentral und verkehrsberuhigt gelegen, fußläufig vom schönsten Stadtplatz Österreichs entfernt.
Busanbindung, Bahnhof, öffentliche Tiefgarage, Einkaufszentrum, FH Steyr, Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Badeplätze des Naherholungsgebietes Himmlitzer Au sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten mit Abstellräumen im Nebengebäude und Lagerkeller und wurde vor ca. 10 Jahren behutsam und mit viel Liebe zum Detail saniert.

Die Wohnung ist bis 31.03.2025 befristet vermietet, die Rendite beträgt 3,3%.
Optional kann der Käufer einen Rohdachboden mit ca. 100 m² mit direktem Zugang zur Wohnung erwerben.

Variante Mietkauf: Anzahlung € 39.000,00
monatliche Mietenzahlung (netto in 3 Jahren gesamt: € 20.000,00)
Restzahlung nach 3 Jahren: € 139.000,00